Trebuie să aveți asigurarea proprietarilor de case?

Nu există cerințe legale pe care un proprietar de locuințe să le poarte. Cu toate acestea, marea majoritate a creditorilor ipotecare necesită menținerea gradului de acoperire pentru a obține un împrumut. Chiar și după ce împrumutul este plătit, asigurarea are sens pentru majoritatea proprietarilor.

Cerințe de creditare

Creditorii sunt în principal investitori în casa ta până când îți vei plăti datoria. Astfel, orice creditor are un interes în a vă proteja împotriva daunelor materiale. Dacă locuința dvs. este distrusă și nu sunteți asigurat, vă pierdeți investiția în casă și creditorul știe că este puțin probabil să vă puteți achita datoria. În consecință, vicepreședintele Institutului de Informații pentru Asigurări a remarcat în 2013 acest lucru 98 la sută din proprietarii de locuințe cu ipotecă dețin o poliță de asigurare a locuinței. Creditele specifice ale creditorilor variază, dar în mod normal trebuie să cumpărați suficiente daune sau protecția de înlocuire pentru a acoperi o pierdere totală asupra proprietății. Costul total de înlocuire este suma necesară pentru a vă reconstrui locuința în condițiile actuale de piață. Această sumă este adesea mai mare decât prețul de achiziție.

Persoanele care locuiesc în zone geografice predispuse la cutremure, inundații sau alte tipuri de catastrofe naturale se pot confrunta cu cerințe suplimentare pentru a se proteja împotriva acestor capcane. Dacă nu găsiți o politică care să respecte standardele creditorului, împrumutul dvs. probabil nu va fi finanțat.

După plata împrumutului

Creditorii nu mai au motivație pentru asigurarea dvs. după ce ați plătit împrumutul. Cu toate acestea, Institutul de Informații privind Asigurările a raportat că doar 3% dintre americani nu au avut acoperire din aprilie 2013. Astfel, cei mai mulți oameni au asigurare chiar și fără ipotecă. Excepțiile includ persoanele cu active în numerar importante care nu sunt preocupate de acoperirea costurilor pierderilor și persoanele care nu pot ține pasul cu primele de asigurare. Din cauza riscurilor financiare extraordinare care vin fără acoperire, proprietarii de locuințe aleg de obicei să plătească în continuare pentru proprietăți, conținutul și beneficiile de răspundere după plată.