Cuprins:
Atunci când o locuință cu acoperiș de gudron și de pietriș începe să se confrunte cu scurgeri de acoperiș și probleme legate de aceasta, poate fi timpul să înlocuiți întregul acoperiș: de obicei, ele nu se repară în acest moment. Anumiți constructori de acoperiș recomandă o înlocuire completă a acoperișului. Aceasta este pentru a împiedica proprietarii de case să scufunde sume mari de bani în remedii temporare, numai pentru a ajunge la înlocuirea acoperișului oricum în câțiva ani, deoarece zonele patch-uri nu au avut loc.
Identificare
Grinzile și acoperișurile de pietriș sunt, de asemenea, cunoscute ca acoperișuri construite. Acest tip de acoperiș tradițional este construit din cel puțin trei straturi de material rezistent la apă, alternând cu gudronul fierbinte. Stratul superior este acoperit cu pietre netede în formă de pietriș. Hârtia de ghirp a fost folosită inițial, deși acoperișurile folosesc adesea materiale noi, avansate, cum ar fi o membrană din fibră de sticlă. Gresie și pietriș este cel mai bun tip de acoperiș pentru case cu acoperiș plat. În cazul în care acoperișul nu are pantă, piscinele de apă după ploi și cauzează probleme, mai ales dacă acoperișul este deteriorat sau vechi. Drenajul poate fi și o problemă, generând daune de apă și scurgeri în interiorul casei. Înlocuirile acoperișului plat au, de obicei, o garanție de 10 până la 20 de ani pentru lucrare, deși multe au o durată de până la 25 de ani.
Costurile estimate
Contractorii pentru acoperiș pot să citeze prețurile în termeni de materiale și de muncă "pe pătrat", care este de 100 de metri pătrați. Media este de 250 până la 350 USD pe pătrat, sau de aproximativ 2,50 până la 3,50 USD pe pătrat. O parte din costul înlocuirii unui acoperiș de gudron și de pietriș este îndepărtarea materialului vechi de acoperiș. Costul combinat de îndepărtare a materialului vechi și înlocuirea acestuia cu gudron și pietriș este estimat la aproximativ 4 până la 6 dolari pe pătrat pătrat. Costul de instalare a acoperișului ar trebui să includă livrarea materialelor, stratul substrat, orice bliț necesar și dispozitivele de fixare.
Calitate
Pe baza calculatorului furnizat pe Homewyse.com, care include costurile pentru materiale și instalare, prețul estimat pentru un pătrat de 1,200 de metri pătrați din California de Sud a fost de 3,10 USD pentru un acoperiș de bază, 4,33 $ pentru o mai bună calitate și 5,75 USD pe picior pătrat pentru un acoperiș cu materiale de cea mai bună calitate.
Factorii care afectează costurile
Instalarea este realizată cel mai bine de către un antreprenor calificat, cu experiență în domeniul acoperișului, deoarece un antreprenor mai puțin experimentat sau un manechin poate face greșeli costisitoare. Costurile se pot schimba în funcție de mărimea acoperișului casei, a regiunii în care se află casa și a ratelor sezoniere. Dificultatea instalării contează, iar structura sau forma complexă a acoperișului poate crește costurile materialelor și instalărilor de la 3,5% la 11%. Costul depinde de nivelul de calitate a materialelor. Acoperișurile mai scumpe au materiale mai groase de o calitate superioară care oferă servicii mai lungi. În plus, instalarea reprezintă o componentă substanțială a costului. O estimare finală a costurilor este pregătită după ce un contractor de acoperiș a inspectat acoperișul în incintă.