Cuprins:
Vânzarea unei proprietăți poate fi o mulțime de lucruri, mai ales atunci când încercați să puneți unul într-o săptămână. Cu toate acestea, cu suficientă motivație, determinare, ajutor și un plan bun, acesta se va întâlni cu succes. În calitate de proprietar, ar trebui să fii capabil să răspunzi la orice întrebări pe care oamenii le vor avea despre articolele de vânzare, deci asigurați-vă că știți puțin despre totul, cum ar fi când ultima dată când un articol a fost deservit sau cât de vechi este o pictură.
Etapa
Învingeți ajutorul familiei și al prietenilor pentru a vă ajuta cu prețurile, comisioanele și pentru a acționa ca câini de pază în ziua vânzării imobilelor pentru a preveni furtul. Plasați anunțurile cu ziarul local și gratuit pe site-urile locale on-line. Listează articolele mari pe care le împărțiți în anunț pentru a ajuta la atragerea mulțimilor. Închiriați un magazin de depozitare sau stabiliți un loc pentru a fi transferat articolele care nu sunt de vânzare.
Etapa
Achiziționați sau faceți etichete de prețuri și ridicați o placă de etichete mare pentru a face semne de stradă. Preteaza totul in casa pe care o vei vinde. Puteți să vizitați un distribuitor antichizat care să vă ajute la stabilirea prețurilor articolelor mai vechi sau să găsiți asistență online pentru prețuri. Curățați obiectele care au adunat praf și murdărie. Procesul de tarifare și de curățare va dura probabil două zile, în funcție de cât de mult trebuie să vindeți. Creați o casetă de sume licitate și foi de licitare care includ un loc pentru numele ofertantului, suma licitată și numărul de telefon pentru articole scumpe pentru a vă oferi o opțiune de a vinde mai puțin la sfârșitul vânzării.
Etapa
Mutați tot ce nu va fi inclus în vânzare din casă și în depozit sau într-o altă locație sigură în a treia sau a patra zi. Puneți totul într-o încăpere a casei dacă puteți și blocați acea cameră, de preferință cu o ușă încuiată pentru a preveni furtul.
Etapa
Determinați ce camere ale casei trebuie să fie efectuate și închideți toate încăperile care nu vor fi folosite. Stabiliți un flux frumos chiar de trafic prin poziționarea pieselor de vânzare de-a lungul pereților, nu în centrul fiecărei încăperi. Acest lucru va permite clienților să se deplaseze liber de la o cameră la alta.
Etapa
Stabiliți un plan de joc care va spune tuturor ajutoarelor unde vor fi și care sunt sarcinile lor în timpul vânzării. Asigurați-vă că îi atribuiți pe cineva care să rotească pozițiile pentru a oferi pauze pentru toată lumea și să fie pregătit să vă ofere prânzul pentru ajutoarele dvs. Desfășurați o întâlnire cu toată lumea care vă va ajuta în ziua vânzării să treacă peste plan și să cereți informații.
Etapa
Creați semne și afișați-le pe intersecții stradale aglomerate, precum și pe ferestrele casei care se află în stradă, pentru a permite tuturor să știe despre vânzarea imobiliară viitoare. Scrieți orele de vânzare și asigurați-vă că literele sunt suficient de mari pentru a citi de pe stradă. Închideți semnele de intrare și de ieșire din jurul casei. Creați un tabel de plată sau două lângă ieșiri și ridicați cel puțin 100 $ în diferite valori pentru fiecare casetă de bani pe care o veți utiliza.
Etapa
Treziți-vă cel puțin două ore până la ora de începere a vânzării imobilului și mâncați un mic dejun bun. Luați un număr de convorbiri și începeți să apelați prietenii și familia pentru a vă asigura că vor veni în curând. Asigurați-vă că toată lumea este clară în ceea ce privește locul unde vor fi și ce vor face. Configurați casetele de numerar la mesele din apropierea ieșirilor și plasați casierul la aceste mese chiar înainte de ora de începere.