Cuprins:
Deși regulile care guvernează o sumă de 401k înseamnă că nu puteți accesa fondurile până la pensionare, puteți utiliza valoarea contului dvs. în alte scopuri. Dacă intenționați să investiți în imobiliare și să aveți un 401k sănătos, aveți opțiunea de a utiliza acel 401k spre o achiziție imobiliară. Mulți creditori fac ca investitorii imobiliari să poată lua un împrumut împotriva celor 401 000 de dolari, folosind capitalul propriu al contului de pensionare, fără a lua banii în realitate.
Etapa
Cercetați regulile pentru 401k dvs. specifice. Există restricții cu privire la cât de mult poți împrumuta împotriva celor 401 000, cu majoritatea instituțiilor financiare care plasează maximum 50.000 de dolari pentru împrumut. Acest lucru înseamnă că nu puteți planifica să împrumutați împotriva oricărui capac care este plasat pe dvs. 401k individual.
Etapa
Cercetare disponibile imobiliare. Indiferent de condițiile pieței, investițiile în imobiliare pot constitui un risc. Într-o economie dură, investițiile în imobiliare reprezintă un risc și mai mare și va trebui să dovediți creditorului că imobilul este o opțiune înțeleaptă și va vedea profit în viitorul apropiat. Majoritatea experților recomandă orice tip de investiție pe termen lung cu o sumă de 401k. Scopul este stabilirea investiției, realizarea profitului și rambursarea împrumutului pentru a evita legarea prea mare a contului de pensionare.
Etapa
Verificați-vă într-un trust de investiții imobiliare (REIT). Fondul de investiții imobiliare vă oferă oportunitatea de a investi în imobiliare fără a face investiția reală: încrederea face decizia cu privire la investițiile imobiliare valoroase, luând sarcina de a face această alegere până la tine. Deoarece REIT este considerat destul de stabil, mulți creditori sunt mai dispuși să ofere un împrumut când intenționați să utilizați încrederea.
Etapa
Cercetați și selectați un creditor. Fiecare creditor este diferit, iar unii vor fi mai receptivi la ideea utilizării unei investiții imobiliare de 401k decât altele. Rețineți că împrumutul dvs. va veni probabil și cu alte stipulări. Cel mai important lucru este să rețineți că, deși luați un împrumut împotriva valorii contului dvs. de pensionare, va trebui totuși să efectuați toate plățile necesare pe baza banilor pe care îi aveți în prezent - nu în contul de pensii. Modelul 401k asigură pur și simplu valoarea împrumutului. Creditorul dvs. va trebui să știe că puteți efectua plăți din venitul pe care îl aveți în afara contului de pensionare.