Cuprins:
Cum să cumpărați o locuință de vânzare de către proprietar. Vânzătorii care doresc să salveze taxa de brokeraj prin vânzarea casei ei înșiși au pus casa pe piață ca FSBO - de vânzare de către proprietar. Când lucrați cu vânzătorii FSBO, țineți cont de acești pași.
Etapa
Obțineți prețuri comparabile pentru alte case din cartier dintr-o companie locală imobiliară pentru a vă asigura că locuința nu este supraevaluată. (Firmele fac de obicei acest lucru gratuit).
Etapa
Întrebați proprietarii despre prețul cerut. Cum au ajuns la preț? Solicitați să vedeți copii ale vânzărilor comparabile pe care le folosesc sau o copie a evaluării.
Etapa
Adresați-vă proprietarilor întrebări specifice despre proprietate: Cât timp a fost casa pe piață? Există defecte sau condiții pe care cumpărătorul ar trebui să le cunoască (vânzătorii din multe state sunt obligați să completeze o declarație de divulgare a transferului care afișează starea proprietății - cereți să vedeți una)? De ce sunt vânzătorii vânzători și sunt niște daune sau condiții negative în proprietate?
Etapa
Închiriați-vă propriul inspector de acasă, unul nu este recomandat de vânzător.
Etapa
Faceți o ofertă care se bazează pe prețuri comparabile în vecinătate, nu pe prețul de listare.
Etapa
Avocatul sau agentul imobiliar trebuie să caute contracte și acorduri înainte de semnare.