Cuprins:
O înregistrare a terenului este un document legal care poate fi obținut în provincia Ontario, Canada. Este important pentru tranzacțiile imobiliare, astfel încât cumpărătorii să știe ce achiziționează. În Ontario, un studiu al terenului este numit uneori un raport al proprietarului imobilului. Acesta conține informații importante despre proprietate, inclusiv descrierea legală a proprietății, adresa stradală, dimensiunile fizice ale proprietății și a clădirilor din jurul proprietății și îmbunătățirile care au fost făcute pe teren.
Etapa
Determinați dacă aveți nevoie de un studiu de teren. Sondajele sunt importante pentru a permite unui potențial cumpărător să cunoască limitele proprietății. Acest lucru poate fi important dacă căile de acces ale casei noi se află de fapt pe proprietatea unui vecin sau dacă o linie de copac nu face parte din proprietatea comercială. De asemenea, este util atunci când un proprietar decide să instaleze un gard sau o piscină. Cumpărătorii de acasă pot face ca oferta să fie condiționată de efectuarea unui studiu de teren.
Etapa
Vizitați cel mai apropiat contor de servicii Service Ontario care se ocupă de înregistrările funciare. Consultați Resursele 1 pentru un localizator de servicii care utilizează codul dvs. poștal pentru a căuta cel mai apropiat. Acest lucru vă va permite să căutați înregistrări pentru a găsi cel mai recent sondaj pentru terenul dvs.
Etapa
Contactați vânzătorul din noua dvs. locuință. Vânzătorul poate avea în continuare copii ale anchetelor de teren pe care le-au obținut în prealabil, economisind costul obținerii propriului dvs.
Etapa
Închiriați un inspector de teren autorizat dacă nu există un studiu. Inspectorul va vizita proprietatea pentru a efectua un studiu. Potrivit Asociației Ontario Land Surveyors, un sondaj poate costa câteva sute de dolari sau câteva mii, în funcție de mărimea terenului. Costul depinde, de asemenea, de timpul necesar inspectorului pentru a cerceta înregistrările de proprietate.