Poți fi penalizat pentru că ți-ai rupt locația în cazul în care casa ta a fost falsificată?

Este posibil să aveți un timp dificil de trai în închirierea dvs. după o furt. Mulți oameni se simt inconfortabil singuri sau au probleme cu somnul după o invazie acasă. Dacă decideți că trebuie să vă mișcați, puteți să vă întrerupeți în orice moment, din orice motiv, inclusiv prin efracție, dar unele legi ale proprietarilor de stat și locatarilor nu vă vor permite să faceți acest lucru fără penalități. Veți avea nevoie să citiți contractul de închiriere și să lucrați cu proprietarul dvs. pentru a vă deplasa mai devreme.

Proprietarul dvs. poate lucra cu dvs. după o spargere.

legităților

Legislația proprietarului și a chiriașului cu privire la ruperea unui contract de închiriere variază în funcție de stat. Multe state nu vă vor permite să renunțați la un contract de arendă fără consecințe, chiar și pentru o furt. Unele state vă permit să renunțați la un contract de arendare dacă furtul se referă la o altă infracțiune. De exemplu, legea din California permite chiriașilor victime ale persecuției, atacurilor sexuale sau violenței domestice să încheie un contract de leasing mai devreme. Cu toate acestea, chiriașul trebuie să plătească chiria de o lună înainte de a pleca, potrivit Departamentului pentru Protecția Consumatorului din California.

Citirea contractelor de leasing

Contractul dvs. de închiriere include o clauză privind încetarea anticipată a contractului de închiriere. Unii proprietari vă pot permite să încheiați contractul de închiriere dacă găsiți pe cineva care vă închiriază sau veți plăti o taxă de încetare anticipată. Citiți cu atenție contractul de leasing înainte de a lua orice acțiune. Urmați instrucțiunile scrise în contractul de închiriere și păstrați o copie a oricărei corespondențe dintre dvs. și proprietarul dumneavoastră. Proprietarul poate încerca să vă dea în judecată după ce vă mutați afară și veți avea nevoie de dovezi că ați urmat contractul de închiriere.

Discutați cu proprietarul dvs.

Proprietarul dvs. poate lucra în continuare cu dvs., indiferent de legile proprietarului și locatarului sau de contractul dvs. de închiriere. Proprietarii privați au adesea libertate cu chiriașii, iar proprietarul tău poate face o excepție în cazul tău. Discutați problema cu proprietarul și întrebați dacă poate să vă reducă o afacere, cum ar fi o reducere a taxei de încetare anticipată. Obțineți acordul în scris înainte de a plăti taxe sau de a vă deplasa din proprietate.

Alte considerente

Dacă nu vă puteți permite să vă întrerupeți contractul sau să decideți că doriți să rămâneți în chirie, puteți cere proprietarului să vă ajute să vă simțiți mai confortabil. De exemplu, proprietarul ar trebui să schimbe blocurile de pe proprietatea dvs. după o spargere. De asemenea, puteți solicita permisiunea scrisă de a instala un sistem de alarmă sau dispozitive de închidere pe ușile exterioare. Asigurați-vă că obțineți permisiunea scrisă înainte de a continua modificările.