Cuprins:
- Închirierea spațiilor non-business
- Biroul de acasă
- Depozitarea și deducerile de îngrijire de zi
- Sugestii legate de scriere
O modalitate de a vă reduce în fiecare an impozitul pe venit este să vă luați toate deducerile disponibile. În funcție de situația dvs. personală, s-ar putea să vă deduceți o parte sau toată chiria pe declarația fiscală. Acest lucru va depinde de faptul dacă plătiți chiria pentru spațiul de locuit personal sau pentru uz comercial. Știind când poți deduce chiria, te vei ajuta să ții mai mult din venitul tău și să eviți să faci o eroare la întoarcerea anuală.
Închirierea spațiilor non-business
Deoarece proprietarii de case pot deduce o parte din dobânzile ipotecare, chiriașii devin uneori confuzi în privința aplicării acestei dispoziții în situațiile lor. Nu puteți deduce chiria dacă utilizați spațiul pentru scopuri non-de afaceri. De exemplu, dacă locuiți într-un apartament și nu faceți afaceri acolo, nu puteți deduce acea chirie. Dacă închiriați un dulap de depozitare pentru obiecte personale, nu puteți lua nici o deducere fiscală pentru acea chirie.
Biroul de acasă
Dacă aveți un birou la domiciliu, puteți închiria chiria legată de imaginile din patrimoniul biroului în anumite circumstanțe. Spațiul trebuie să fie utilizat exclusiv și în mod regulat pentru afaceri sau să fie principalul loc pe care îl întâlniți clienților. Singura excepție este dacă spațiul pe care îl închiriați nu este atașat la reședința principală, cum ar fi o pensiune sau un al doilea etaj al unui garaj independent. Dacă aveți o cameră care se dublează ca o sală de antrenament și un birou, nu puteți scrie acel spațiu ca un birou de acasă, cu excepția cazului în care camera este partajată în mod clar și fiecare secțiune este utilizată exclusiv în scopul acesteia. Același lucru este valabil și pentru un birou pe care membrii familiei îl folosesc pentru afaceri, pentru temele copiilor și navigarea pe Internet. Spațiul trebuie să fie, de asemenea, locul dvs. principal de lucru în afaceri. Acest lucru înseamnă că dacă aveți un loc de muncă cu normă întreagă la un birou din centrul orașului, dar veniți acasă noaptea și petreceți câteva ore lucrați într-o cameră specifică a apartamentului sau casei dvs. - chiar dacă folosiți doar acea cameră pentru muncă de afaceri - nu puteți să o scrieți. În general, deducerea cheltuielilor de birou este limitată la venitul net obținut de la biroul de domiciliu, calculat înainte de deducerea biroului. Biroul de acasă nu poate crea o pierdere.
Depozitarea și deducerile de îngrijire de zi
Dacă stocați materiale sau inventar în apartamentul dvs., puteți solicita o deducere dacă apartamentul dvs. sau un birou din apartamentul dvs. este locul dvs. principal de activitate. De exemplu, dacă dețineți un restaurant ca principalul dvs. magazin și păstrați cutii de produse alimentare și echipamente în apartamentul dvs., nu puteți pretinde ca o parte din apartamentul dvs. și chiria conexă ca o deducere. Dacă oferiți servicii de îngrijire a copiilor din apartament sau acasă, este posibil să puteți scrie o parte din chirie, chiar dacă utilizați spațiul pentru afaceri în timpul zilei și ca spațiu de locuit personal în restul timpului. Trebuie să calculați cât de mult din chiria dvs. se califică pentru o abatere în funcție de durata de utilizare a spațiului pentru afaceri.
Sugestii legate de scriere
Dacă aveți un birou de acasă care se califică pentru o deducere, puteți, de asemenea, să eliminați o parte din cheltuieli, cum ar fi utilitățile, reparațiile, întreținerea, controlul dăunătorilor și securitatea legată de birou. De exemplu, dacă biroul dvs. de origine calificat ocupă 15% din apartamentul dvs., puteți să scrieți 15% din facturile dvs. de energie termică și electrică.