Cuprins:
Când finanŃați o achiziŃie la domiciliu, de obicei efectuați o plată în avans la închidere. Banii pe care îi plătiți pentru o plată în avans nu sunt deductibili pe venitul dvs. din impozitul pe venit, potrivit serviciului intern de venituri.
Restricții de plată în avans
În publicația sa 530, IRS enumeră în mod specific plățile de plată ca fiind una dintre plățile de la domiciliu. Plata dvs. în avans reprezintă o investiție în proprietatea dvs., spre deosebire de taxe, cum ar fi dobânzile la împrumut și impozitele pe proprietate, care reprezintă taxe legate de proprietatea asupra proprietății. Primele de asigurare de la domiciliu reprezintă o altă cheltuială deductibilă, conform IRS.
Earnest Money
Banii câștigați sunt strâns legați de plata în avans. Când trimiteți o ofertă de cumpărare, efectuați, de obicei, un depozit de bani serios, pentru a vă demonstra angajamentul. La încheiere, depozitul dvs. serios devine parte a plății dvs. în avans. Publicația IRS 530 enumeră, de asemenea, banii serioși ca necondiționați. Dacă vă încheiați contractul și nu vă recuperați banii serioși, tot nu puteți solicita o deducere. Deducerea depunerilor pierdute este, de asemenea, interzisă de IRS.