Cuprins:
- Ce se întâmplă dacă casa mea intră în blocare?
- Când Începe închiderea Foreclosure?
- Ce se întâmplă în continuare?
Practic, toți proprietarii, la un moment dat sau altul, vor întârzia să plătească ipoteca lunară. Indiferent dacă este intenționat sau nu, s-ar putea să vă simțiți îngrijorat de consecințe - banca va reface casa ta? Cât timp aveți înainte de începerea blocării? Din fericire, veți fi anunțat înainte de începerea procesului de blocare și va avea, prin urmare, o șansă de a preveni aceasta să se întâmple. În plus, deși variază în funcție de stat, de obicei trebuie să aveți patru luni sau mai mult în urma plății lunare pentru creditorul dvs. pentru a începe închiderea. Împuternicirea nu ar trebui să fie o surpriză, deoarece creditorul dvs. vă va anunța, fără îndoială, în fiecare lună că o plată este ratată.
Ce se întâmplă dacă casa mea intră în blocare?
Când Începe închiderea Foreclosure?
Majoritatea creditorilor nu doresc să înceapă procedurile de blocare a contractelor - aceștia câștigă mai mult din proprietatea dvs. și vor lucra cu proprietarul pentru a afla alternativele alternative. Dacă, totuși, nu se poate ajunge la un acord sau pur și simplu evitați creditorul dvs., închiderea poate fi iminentă. În acest moment, creditorul dvs. va depune o cerere legală de încetare a drepturilor de proprietate asupra proprietății. Veți primi o notificare judecătorească cu privire la acest lucru, moment în care puteți plăti suma datorată sau puteți încerca să încheiați aranjamente alternative cu creditorul dvs. Dacă sunteți absolut incapabil să plătiți suma pe care o datorezi, puteți încerca, de asemenea, să vindeți casa pe cont propriu. Cu toate acestea, dacă nu plătiți creditorului suma totală datorată într-un anumit interval de timp, casa dvs. va intra în blocare.
Ce se întâmplă în continuare?
Odată ce începe procesul de blocare, aveți de unde să alegeți între 7 și 130 de zile (în funcție de starea dvs.). La sfârșitul acestei perioade, creditorul va reface proprietatea și va organiza o licitație publică. Proprietatea va fi vândută ofertantului care va prelua proprietatea asupra casei. Dacă pe proprietate sunt lăsate posesiunile, noul proprietar poate depune o evacuare, ceea ce înseamnă că el va păstra drepturile la tot ceea ce ați lăsat în casă sau pe proprietatea sa. Dacă încă locuiți în casă în acest moment, un ofițer de aplicare a legii vă va îndepărta pe voi și pe oricine altcineva care este în casă. Deși este posibil să doriți să luați în considerare angajarea unui avocat care să vă ajute în timpul blocării sau evacuării, trebuie să știți că sunteți responsabil pentru toate taxele legale suportate în timpul acestor proceduri.