Care sunt cerințele legale pentru subsolul apartamentelor din Chicago?

Intrarea într-un apartament în subsol.

Etapa

Proprietarul unei proprietăți are nevoie de un "Certificat de conformare a zonării", care autorizează o conversie de subsol. Aceasta certifică numărul de locuințe permise pe proprietate și legalitatea unui subsol remodelat. De exemplu, să spunem că subsolul unei clădiri "două apartamente" care are două apartamente deasupra solului este transformată într-un al treilea apartament. Certificatul său indică faptul că proprietatea este zonată doar pentru două unități, ceea ce înseamnă că subsolul nu este aprobat pentru a fi folosit ca locuință. Subsolul a fost, prin urmare, finalizat fără permisiunea orașului - este ilegal.

Localizarea apartamentelor ilegale de subsol

Amortizarea planurilor ilegale de construcție

Etapa

Un subsol din Chicago se poate extinde până la orice adâncime de sub podea, atâta timp cât spațiul are o protecție suficientă împotriva scurgerilor. Podelele și pereții trebuie să fie impermeabile la penetrarea apei atât de la suprafața cât și de la apele subterane. Apartamentele de subsol trebuie să aibă o înălțime minimă a tavanului de 7 și jumătate de picioare.

Planificarea unui ieșire

Etapa

Un apartament în subsol trebuie să aibă intrarea și ieșirea proprie. Ieșirea trebuie să fie accesibilă fără a trece printr-un dormitor, baie sau toaletă. Subsolul de mai puțin de 800 de metri pătrați într-o locuință cu mai multe unități necesită doar o ieșire. Ieșirile trebuie să împiedice intrarea rozătoarelor, a scurgerilor de apă de ploaie și de suprafață și toate ușile și ferestrele exterioare să se potrivească bine și să nu aibă fisuri.

Beating the Cold

Etapa

Apartamentele din subsol trebuie să aibă o încălzire adecvată și apă caldă. Locurile de zi, de mese și de dormit trebuie să beneficieze de lumină naturală, prin urmare, un apartament în subsol necesită cel puțin o fereastră. Apartamentul poate folosi ventilație naturală sau mecanică. Fiecare cameră trebuie să aibă o suprafață minimă de ferestre cu vitraje de cel puțin 8% din suprafața podelei camerei.

Siguranță la parter

Etapa

Multe dintre regulile care se aplică reședințelor obișnuite se aplică și în apartamentele de la subsol. De exemplu, orașul stabilește standarde pentru sistemele electrice și sanitare pentru a preveni incendiile și inundațiile. Apartamentele din subsol trebuie să fie echipate cu detectoare de fum și au nevoie de detectoare de monoxid de carbon dacă sistemul de încălzire arde combustibil fosil.