Cuprins:
Deținerea casei dvs. gratuită și clară face mai ușor să obțineți un împrumut de capital propriu, deoarece înseamnă că aveți 100% capitaluri proprii și un creditor poate să își asume prima poziție de garanție în casa dvs. Cu toate acestea, dacă aveți un credit rău, este greu să vă calificați pentru un împrumut, indiferent de capitalul propriu.
Risc
Înainte de a vă acorda credit, un creditor trebuie să efectueze o evaluare a riscului care implică revizuirea scorului dvs. de credit pentru a determina cât de probabil sunteți de a rambursa împrumutul. Când plătiți cu întârziere cardurile de credit sau împrumuturile, aceasta are un impact negativ asupra scorului dvs. de credit. Hotărârile legate de datorii neplătite și de evenimente precum blocarea și falimentul pot dăuna grav scorului dvs. de credit. Prin comparație, creditorii sunt mai puțin susceptibili să aprobe un împrumut pentru cineva cu credit rău decât cineva cu un credit bun, deoarece istoria sugerează că persoana cu credit rău ar putea să nu plătească împrumutul.
Colateral
Împrumuturile de capital de acasă expun creditorii la un nivel mai scăzut de risc decât datoriile negarantate, deoarece dacă vă implicați în împrumut, creditorul vă poate profita de acasă și îl puteți vinde pentru a strânge bani pentru a plăti împrumutul. Mulți oameni iau împrumuturi de capital de acasă ca fiind al doilea drept în urmă în spatele unui credit ipotecar. În aceste situații, creditorul de capital de origine poate ajunge să își piardă pierderile în cazul în care împrumutatul este implicit și vânzarea la domiciliu nu generează suficienți bani pentru a acoperi atât împrumuturile. Cu toate acestea, dacă vă dețineți casa liberă și clară, creditorul dvs. își asumă un risc mai redus și, prin urmare, creditorul poate lua în considerare scrierea unui împrumut pentru dvs., în ciuda creditului rău.
Interes
Persoanele cu dobânzi bune plătesc dobânzi scăzute, dar chiar și pe împrumuturile de capital de acasă cu dobândă redusă, băncile realizează profituri uriașe pe perioade lungi. Unele bănci scriu împrumuturi de capital pentru persoane cu credit rău și percep dobânzi foarte ridicate. Dacă plătiți de două sau trei ori mai mult interes ca cineva cu un credit bun, atunci banca poate face bani pe împrumutul dvs. de două sau trei ori mai repede. Dacă niciodată nu vă implicați în împrumut, banca va obține un profit mare - chiar dacă nu veți plăti creditul - deoarece banca a recuperat deja o mare parte din costurile inițiale.
Alte considerente
Dacă puteți găsi un creditor dispus să împrumute în ciuda creditului rău, există încă câțiva alți factori de luat în considerare. Nu puteți obține un împrumut decât dacă aveți venituri suficiente pentru a prelua noua plată. Nu puteți împrumuta bani împotriva unei case într-o stare de disperare și unii creditori nu scriu împrumuturi împotriva proprietăților, cum ar fi case mobile sau condominiums. Prin urmare, scorul dvs. de credit proastă poate face dificilă împrumutul, dar și mulți alți factori.