Cuprins:
Pennsylvania folosește aceleași legi ale proprietarului și ale chiriașilor în stat pentru reglementarea evacuării, astfel încât motivele și procesul sunt identice indiferent unde vă aflați în stat. Legislația proprietarului și a chiriașilor nu acoperă evacuările pentru persoanele care închiriază camere într-o casă de cameră, deoarece această situație de închiriere este considerată mai degrabă similară cu un hotel decât ca o situație regulată de închiriere. În acest caz, contractul cu casa de oaspeți se aplică evacuării, mai degrabă decât proprietarilor și locatarilor din Pennsylvania, care sunt în vigoare.
Pennsylvania Contract Law
Legea proprietarului și locatarului din Pennsylvania stipulează în mod specific că serviciile de cazare, cazare și cazare în hotel nu sunt acoperite de protecția acestui act. În schimb, legea contractuală a Pennsylvania se aplică între dvs. și proprietarul dvs., indiferent dacă contractul este un contract de închiriere scrisă sau un acord verbal. Dacă aveți o înțelegere verbală, trebuie să vă mențineți chitanțele de închiriere și orice altă documentație tipărită, pentru a avea îndemână, în cazul în care trebuie să dovediți suma de închiriere sau orice altă problemă pe care proprietarul dvs. o poate provoca.
Contract de închiriere
Contractul de închiriere, dacă este scris, conține toate drepturile dvs. într-o situație de evacuare. Contractul de închiriere trebuie să specifice motivele exacte ale evacuării, toate drepturile și regulamentele pe care trebuie să le urmați pentru a evita evacuarea, contractul de închiriere și orice alte clauze relevante pentru situația dvs. de viață. Secțiunea principală pe care doriți să o verificați este clauzele de evacuare, astfel încât să știți ce fel de notă primiți și cât timp aveți înainte de a fi evacuați din casă.
Procesul de evacuare
Un proces tipic de evacuare din Pennsylvania constă în mai multe anunțuri și o audiere înainte ca proprietarul să poată îndepărta fizic chiriașul din casă. În situația unei case de locuit, cu toate acestea, proprietarul poate pur și simplu să vă blocheze din cameră, cu excepția cazului în care un alt proces de evacuare este specificat în detaliu în contractul de închiriere sau acordul oral oferit de proprietar chiriasului.
Recurs
Dacă proprietarul a scris exact motivele evacuării și a urmat cuvântul contractului, atunci aveți foarte puțin recurs împotriva proprietarului. Nu aveți aceleași drepturi și protecții pe care un chiriaș rezidențial obișnuit le-a dat datorită naturii situației dvs. de locuit, deși chiriașii pe termen lung ai unei case de odihnă pot fi capabili să obțină instanțele judecătorești să le considere chiriași în caz de caz, caz. Acest lucru este luat în considerare doar în circumstanțe extraordinare.