Cuprins:
Înțelegerea modului în care sunt cumpărate și finanțate casele mobile cu dublă gamă largă vă va aduce mai aproape de a avea o locuință mobilă. Casele mobile, uneori denumite case fabricate, se găsesc în două dimensiuni majore: una sau două. Unitățile cu o singură lățime sunt cu o lățime mai mică de 20 de picioare, în timp ce casele cu pereți dubli sunt de 20 de picioare sau mai mult. Există multe modalități de a finanța și cumpăra o locuință mobilă dublă; unele modalități sunt mai bune decât altele.
finanţare
Înainte de a vă decide cu privire la un creditor, magazin în jurul valorii de pentru a asigura cea mai bună rată și termenii posibili pentru achiziționarea de acasă mobil. Agenții tradiționali ipotecare de origine, cum ar fi Fannie Mae și Freddie Mac, oferă programe prin creditori; cu toate acestea, cea mai mare diferență dintre obținerea unei ipoteci tradiționale și a unei ipoteci fabricate la domiciliu este rata.
Tarifele tind să fie mai mari pentru finanțarea acasă produsă decât ratele tradiționale ale ipotecilor. Motivul este că rezidenții fabricați de obicei au mai puține active pentru rambursarea împrumutului și au un buget rigid. Deoarece casele mobile se depreciază rapid, creditorii au mai puțină garanție și trebuie să împrumute prețurile în consecință.
Dacă alegeți să vă finantați locuința prin intermediul comerciantului cu amănuntul dublu, înțelegeți că majoritatea comercianților cu amănuntul vând numai casele dintr-o subdiviziune a locuințelor fabricate. Veți fi responsabil pentru finanțarea suplimentară a terenului.
N'ann Harp, președintele Smart Consumer Services, sugerează că vizitați mai întâi instituția dvs. financiară locală pentru un împrumut. Ea spune că, dacă nu puteți obține un împrumut prin banca sau uniunea de credit, cel mai bun chip de negociere este un rating de credit bun. Ea adaugă că verificarea cu guvernul local pentru programe de stimulare poate oferi ajutor financiar.
Aprovizionare
Multe case mobile mobile duble sunt vândute prin intermediul centrelor de vânzare cu amănuntul situate în subdiviziunea locuințelor fabricate. Un avantaj pentru a cumpăra o casă într-o comunitate stabilită este că puteți să conduceți prin cartier și să obțineți un sentiment pentru tipul de subdiviziune, fie că este populat în primul rând cu familii sau pensionari, de exemplu.
Vorbiți cu rezidenții obișnuiți în prezent, înainte de a vă achiziționa într-o subdiviziune fabricată. Adresați-le locuitorilor ce le place și care nu le place să trăiți în cartier.
Alte modalități de a achiziționa o locuință mobilă dublă sunt prin intermediul producătorului dacă sunteți interesat să achiziționați o locuință nouă sau printr-un agent imobiliar pentru a achiziționa o locuință existentă. Ca și finanțare, cea mai bună modalitate de a cumpăra o locuință mobilă dublă este să faceți cumpărături și să comparați și să contrastați diferitele puncte de vânzare. Comparați cum cumpărarea unei case fabricate dintr-o subdiviziune de locuințe diferă de achiziția directă de la producător. Înainte de a vă angaja într-o achiziție mobilă la domiciliu, consultați Biroul local pentru afaceri mai bune sau agenția locală de protecție a consumatorilor pentru a vă asigura că aveți de-a face cu o companie de renume.