Cuprins:
Autoritatea federală pentru locuințe (FHA) este brațul de împrumut al administrației pentru locuințe și dezvoltare urbană în guvernul federal. Actul de finanțare FHA este un document care trebuie completat înainte de prelungirea unui credit ipotecar asigurat de FHA. Acest acord se face între cumpărător și vânzătorul bunului în cauză.
Etapa
Programați o întâlnire între dvs. și cealaltă parte. (Puteți fi vânzătorul sau cumpărătorul în acest scenariu.) Ambii trebuie să fiți prezenți pentru a completa cu precizie formularul. Ar trebui să luați în considerare completarea Addendum-ului cu brokerul dumneavoastră ipotecar prezent.
Etapa
Completați prima pagină a Addendumului. Informațiile care trebuie completate includ: data, suma ipotecii, adresa de proprietate, tipul de ipotecă (fixă, variabilă, reglabilă), rata dobânzii, termen (lungime) și o declarație scrisă. Declarația scrisă îi comunică vânzătorului intenția cumpărătorului de a cumpăra proprietatea. În cazul în care cumpărătorul optează pentru o declarație scrisă la completarea Addendum-ului, ambele părți sunt de acord să semneze o scrisoare de anulare în cazul în care finanțarea se încadrează.
Etapa
Completați informațiile din pagina a doua a Addendumului. Aceste informații includ: adresa de proprietate, atunci când rata va fi "blocată" (deținută pentru o perioadă predeterminată), indicarea persoanei care va plăti redevențele, o declarație privind taxele de procesare a creditorului și prețul de vânzare al bunului în cauză.
Etapa
Faceți două fotocopii ale Addendumului de finanțare. Copia originală revine creditorului, o copie către cumpărător și o copie către vânzător. Păstrați acest document în evidențele dvs. referitoare la ipoteca și casa.