Ce Licență aveți nevoie pentru a deveni Manager de Proprietăți în Illinois?

Managerii de proprietate sunt persoane care gestionează operațiunile zilnice ale unei proprietăți. Un manager de proprietate acționează în multe privințe ca intermediar între proprietari și chiriași. Cerințele pentru a deveni un manager de proprietate variază în funcție de stat. Statul Illinois solicită managerilor de proprietate să obțină anumite licențe pe baza naturii locurilor de muncă.

Administratorii imobiliari implicați în vânzarea sau închirierea de proprietăți trebuie să dețină licențe imobiliare.

Asociația de Management al Asociației Comunitare

În 2009, Illinois a adoptat Legea Publică 096-0726, care impune managerilor de proprietate să obțină licențe de administrare a asociațiilor comunitare. Administratorii de proprietate care dețin această licență pot îndeplini cele mai multe sarcini administrative generale, inclusiv plata cheltuielilor generale, programarea întreținerii, colectarea taxelor de asociere și interacțiunea cu rezidenții și chiriașii. Cu toate acestea, administratorii imobiliari nu se pot angaja în leasing sau vânzări de proprietăți decât dacă obțin licențe imobiliare.

Cerințele de licență pentru managementul asociației comunitare

Pentru a beneficia de o licență de administrare a asociației comunitare, persoanele fizice trebuie să aibă cel puțin 21 de ani, să finalizeze cel puțin 20 de ore de formare în domeniul managementului proprietății aprobate și să treacă un examen. Începând cu anul 2011, taxa de înscriere pentru o licență de management al asociației comunitare este de 300 $, iar taxa de reînnoire este de 150 $. Managerii de proprietari trebuie să reînnoiască această licență în fiecare an.

Licență reală

În statul Illinois, administratorii de proprietăți ale căror locuri de muncă implică leasing sau vânzarea de bunuri imobiliare trebuie să obțină licențe de broker imobiliar. Cu o astfel de licență, un manager de proprietate poate colecta plăți de chirie, poate prezenta unități de închiriere sau de vânzare și poate negocia termenii contractuali. Multe poziții de administrare a proprietății în Illinois vor necesita atât o licență de management al asociației comunitare, cât și o licență de broker imobiliar.

Cerințe privind licența reală

Pentru a putea beneficia de o licență de broker imobiliar în statul Illinois, un solicitant trebuie să aibă cel puțin 21 de ani și să aibă o diplomă de liceu sau o GED. Solicitantul trebuie să finalizeze 90 de ore de cursuri aprobate în domeniul imobiliar și să treacă examenul de Broker Real Estate din Illinois. Titularii acestei licențe trebuie să o reînnoiască la fiecare doi ani. Începând cu anul 2011, costul de a aplica pentru o licență inițială de broker imobiliar în Illinois este de 125 USD, iar costul de reînnoire a licenței este de 150 USD.