Cum de a afla ce încălcări ale codului are o proprietate

Încălcările de cod vin în multe arome. În conformitate cu Codul Violation Services Inc, încălcările pot include gunoi într-o curte, probleme de întreținere, peluze supraîncărcate, îmbunătățiri neaprobate, probleme de siguranță sau alte obiecte periculoase care necesită reparații într-o proprietate. Atunci când orașul înregistrează o încălcare a codului, o proprietate este atribuită o taxă. Deoarece încălcările codului nu apar ca drept de reținere pentru o căutare a titlurilor, poate fi dificil să se stabilească dacă a fost evaluată o sancțiune care va întârzia închiderea, fără a contacta orașul. Încălcările de cod au o modalitate de a apărea dintr-o dată pe hârtie. O inspecție la domiciliu și monitorizarea cu orașul pot dezvălui încălcări ale codului.

Încălcarea codului poate fi evidentă și poate întârzia vânzarea unei case.

Etapa

Obțineți o trimitere la un inspector de origine independent de la comisionul imobiliar local din zona dvs. sau de la agentul imobiliar atunci când cumpărați o proprietate. Agenții imobiliari și agenții păstrează liste de inspectori autorizați la domiciliu pentru cumpărători și potențiali cumpărători. Un inspector acreditat, acreditat, afișează cunoștințe de specialitate în domeniul construcțiilor și codurilor de proprietate pentru zonele pe care le servește, descoperind posibile probleme la inspecție. Costul de angajare a inspectorului variază între 300 și 500 de dolari în majoritatea zonelor.

Etapa

Examinați informațiile de la inspectorul de origine. Inspectorii trimit rapoarte către un client la 24-48 de ore de la finalizarea inspecției la domiciliu, dacă nu mai devreme. În raport, există o secțiune specifică încălcărilor codului clădirii găsită de inspector.

Etapa

Contactați inspectorul de construcții al orașului cu adresa proprietății. Biroul inspectorului clădirii va confirma dacă încălcările citate au taxe evaluate care necesită plată. În cazul în care încălcarea în raportul dvs. nu a fost evaluată o pedeapsă, sunteți în clar când vine vorba de taxe; cu toate acestea, trebuie să faceți corecții la încălcările dvs. sau negocierea de reparații cu vânzătorul de proprietate.