Cuprins:
Un contract de închiriere triplă este un acord între un chiriaș și un proprietar care face chiriașul responsabil pentru toate costurile de proprietate în plus față de chirie. Acest stil de închiriere este comun pentru proprietățile comerciale, iar potrivit The Money Alert, chiriașul va plăti chiria, impozitele, asigurările și întreținerea clădirii. Triple.net afirmă că închirierea netă triplă este frecvent utilizată pentru proprietăți foarte mari și contracte de închiriere pe termen lung de aproximativ 10 ani sau mai mult. Principalul beneficiu al unui contract de închiriere triplă pentru un chiriaș este un control mai mare asupra clădirii. Pentru proprietari, beneficiul evident este de a evita plata oricăror costuri pentru clădire, în timp ce chiriașul este responsabil pentru toate costurile.
Etapa
Împărțiți impozitele pe proprietăți anuale cu 12 pentru a determina impozitele lunare de proprietate. Acest rezultat va fi cifra taxei pe lună.
Etapa
Calculați costul lunar de asigurare împărțind costul anual de asigurare cu 12. Acest rezultat va fi cifra de asigurare pe lună.
Etapa
Adăugați costul lunar al chiriei, costul lunar de întreținere, cifra taxei pe lună și cifra de asigurare pe lună. Totalul acestor costuri va fi costul lunar net de leasing triplă lunar.