Cuprins:
- Înțelege-ți drepturile și responsabilitățile
- Indicați data și motivul încetării
- Solicitați depozitul dvs. de securitate
- Pastreaza-ti calmul
De regulă, legile statului solicită chiriașilor să încheie în scris contractele de închiriere. Scrisoarea dvs. de încheiere a contractului de închiriere ar trebui să explice motivele pentru care vă deplasați și să oferiți proprietarului dvs. atât data la care intenționați să vă mutați, cât și informațiile dvs. de contact. Trimiteți scrisoarea de încheiere a contractului de închiriere prin poștă certificată, deoarece dovada de expediție poștală și de livrare vă poate ajuta dacă veți ajunge într-un conflict juridic cu fostul dvs. proprietar.
Înțelege-ți drepturile și responsabilitățile
Examinați legile locatarului-chiriașului din zonă, precum și contractul de închiriere. Ambele vă pot spune cum sunteți obligat din punct de vedere legal să informați proprietarul dvs. că încheiați contractul de închiriere. De exemplu, dacă închiriați de la o lună la alta sau aveți un leasing care are o opțiune de reînnoire automată, este posibil să fie necesar să trimiteți prin poștă scrisoarea dvs. într-un anumit interval de timp. Dacă vă încheiați contractul de leasing din alte motive decât nereînnoirea, cercetați legea pentru a vă asigura că aveți motive pentru ruperea contractului de închiriere. Motivele comune pentru ruperea legală a unui contract de închiriere includ serviciul militar sau refuzul unui proprietar de a efectua o reparație majoră.
Indicați data și motivul încetării
Menționați data de expediere la începutul scrisorii dvs. Atunci explicați de ce plecați. Dacă renunți la un contract de leasing, în loc să renunți la reînnoire, oferiți detalii care să vă susțină cazul. Citează legea, ordonanța sau clauza de închiriere care îți dă dreptul de a rezilia contractul de închiriere.Apoi, explicați pe scurt situația dvs. și de ce legea sau ordonanța pe care o citești vi se aplică. De exemplu, dacă vă mișcați pentru că proprietarul dvs. a refuzat să faceți reparațiile necesare, descrieți încercările dvs. de a notifica proprietarul problemei.
Solicitați depozitul dvs. de securitate
Dacă ați plătit proprietarului dumneavoastră un depozit de securitate, cereți-l înapoi. Includeți suma depozitului și o solicitare pe care proprietarul dvs. o trimite la noua dvs. adresă. Dacă nu aveți încă o adresă nouă, furnizați proprietarului dvs. adresa casei poștale sau un membru al familiei care este dispus să primească poștă pentru dvs. Dacă locuiți în California, aveți dreptul să solicitați o inspecție de mutare, astfel încât să puteți aborda daunele care ar duce la deducerea unui depozit de securitate.
Pastreaza-ti calmul
Rezistați nevoii de a lua un ton snarky sau amenințător în scrisoare, chiar dacă aveți plângeri legitime împotriva proprietarului dumneavoastră. Fiți respectuoși și concentrați-vă asupra faptelor din scrisoarea dvs., chiar dacă vă încheiați contractul de închiriere din cauza problemelor grave de reparație sau a condițiilor de viață nesigure.