Cuprins:
- Etapa
- Calculați valoarea viitoare a fluxurilor de numerar reinvestite
- Etapa
- Etapa
- Etapa
- Etapa
- Etapa
- Calculați MIRR
- Etapa
- Etapa
- Etapa
- Etapa
- Etapa
- Etapa
Etapa
Determinați costul inițial al unei investiții, numărul de ani pe care vă așteptați să îl dețineți, fluxurile de numerar anuale ale investiției și rata de reinvestire a fluxurilor de trezorerie. De exemplu, presupuneți că o investiție de 5 ani costă 10.000 $ și vă plătește 2.800 $ în fluxul de numerar pe an, pe care vă așteptați să reinvestiți la o rată de rentabilitate de 10%.
Calculați valoarea viitoare a fluxurilor de numerar reinvestite
Etapa
Intrare "0." Apoi apăsați tasta "PV" de pe calculator pentru a introduce valoarea actuală. Utilizați 0 în loc de costul investiției, deoarece trebuie să calculați mai întâi valoarea viitoare a numai porțiunii de flux de numerar a investiției.
Etapa
Introduceți numărul de ani ai perioadei de deținere. Apoi apăsați tasta "N". De exemplu, introduceți "5." Apoi apăsați pe "N."
Etapa
Introduceți rata de reinvestire. Apoi apăsați tasta "I / YR". De exemplu, introduceți "0.1". Apoi apăsați tasta "I / YR".
Etapa
Introduceți plata anuală a fluxului de numerar. Apoi apăsați tasta "PMT". De exemplu, introduceți "2.800". Apoi apăsați pe "PMT".
Etapa
Apăsați tasta "FV" pentru a calcula valoarea viitoare a fluxurilor de numerar reinvestite la sfârșitul perioadei de deținere. În acest exemplu, rezultă 17.094,28 $.
Calculați MIRR
Etapa
Ștergeți valorile din valoarea de timp a cheilor de bani, care sunt cheile folosite pentru a calcula valoarea viitoare.
Etapa
Introduceți costul inițial al investiției ca număr negativ. Apoi apăsați pe "PV". De exemplu, introduceți -10.000. " Apoi apăsați pe "PV".
Etapa
Introduceți numărul de ani ai perioadei de deținere. Apoi apăsați pe "N." De exemplu, introduceți "5." Apoi apăsați pe "N."
Etapa
Intrare "0." Apoi apăsați pe "PMT". Utilizați 0 pentru plată, deoarece ați calculat deja valoarea viitoare a fluxurilor de trezorerie.
Etapa
Introduceți valoarea viitoare a fluxurilor de trezorerie. Apoi apăsați pe "FV". De exemplu, introduceți "17.094,28". Apoi apăsați pe "FV".
Etapa
Apăsați "I / YR" pentru a rezolva rata procentuală de rentabilitate care crește costul investiției la valoarea viitoare a fluxurilor de numerar reinvestite, care este MIRR. În acest exemplu, rezultă o rată a dobânzii de reevaluare de 11,3%, care reprezintă rata anuală de rentabilitate a investiției, dacă reinvestiți fluxurile de numerar la o rată de reinvestire de 10%.