Cuprins:
Executorul sau altă persoană care administrează o proprietate trebuie să ia în considerare factori diferiți în ceea ce privește impozitele. Cea mai importantă dintre acești factori implică atunci când bunul trebuie să înregistreze impozite pe venit, ceea ce presupune utilizarea formularului IRS 1041. Neexecutarea corectă a impozitelor pe venit poate duce la impunerea de impozite asupra bunului.
Când să utilizați 1041
O proprietate trebuie să plătească impozite pe venituri pe orice venit anual de peste 600 USD câștigat după data decesului. Dacă o proprietate există de mai mulți ani înainte de distribuirea tuturor bunurilor patrimoniale, bunul trebuie să înregistreze în fiecare an faptul că bunul câștigă venituri de 600 $ sau mai mult. Unele surse potențiale de venit impozabil pentru o proprietate includ încasările chiriei și veniturile din investiții și din afaceri. Pentru a raporta veniturile obținute înaintea decesului, bunul trebuie să depună formularul corespunzător 1040 pentru persoana decedată din prima zi a anului până la data decesului.
Anul de depozit fiscal
Un an de impozit pe bunuri imobiliare începe în ziua după decesul decedatului. De exemplu, dacă o persoană moare pe data de 20 mai, declarația individuală privind impozitul pe venit va acoperi perioada cuprinsă între 1 ianuarie și 20 mai, în timp ce declarația privind impozitul pe profit va fi cuprinsă între 21 mai și 31 decembrie. nu trebuie să depună impozite de la data decesului până la sfârșitul anului. Executorul poate alege o perioadă diferită care se termină în ultima zi a lunii, până la 12 luni de la deces. De exemplu, în cazul în care persoana a decedat în 20 mai, ultima zi în care proprietatea poate fi folosită pentru anul fiscal este 30 aprilie anul viitor.
Venituri Vs. Impozitul pe proprietate
Executorii și ceilalți implicați în soluționarea unei proprietăți ar trebui să înțeleagă că există două impozite potențiale diferite pe care o datorie le poate avea o datorie. Un impozit potențial este impozitul pe venit, care impune imobilului să depună un dosar 1041; celălalt impozit pe care o datorează moșia este impozitul pe proprietate, care necesită o altă formă. Impozitele pe venit sunt impozite plătite asupra veniturilor obținute de către patrimoniu. Impozitele pe proprietate sunt impozite plătite pe bunuri mari, în general depășind 5 milioane de dolari pentru o persoană sau 10 milioane de dolari pentru un cuplu.
Alte informații
Dacă o proprietate se califică să plătească impozite federale de venit, probabil va trebui să plătească și impozitele pe venitul statului. Deși forma exactă variază în funcție de stat, formularul va necesita informații similare cu cele din 1041. Multe state au, de asemenea, un impozit pe proprietate. În timp ce calcularea impozitelor pe veniturile imobilelor poate fi complicată, există numeroase programe software fiscale care pot ajuta pur și simplu la procesul. De asemenea, executorii imobiliari pot folosi serviciile unui profesionist contabil sau fiscal pentru a completa formularele fiscale adecvate.