Cuprins:
În calitate de proprietar, puteți alege chiriași care considerați că ar fi potriviți pentru proprietatea dvs. particulară. Cu toate acestea, nu întotdeauna lucrează cu oamenii care locuiesc în casa dvs. de închiriere și va trebui să luați măsuri pentru a le elimina din proprietate. În timp ce ați putea fi tentați să luați măsuri imediate, există un proces legal pe care trebuie să-l urmați pentru a lovi un chiriaș din casa dvs. de închiriere.
Etapa
Furnizați locatarului o notificare de trei sau cinci zile, în funcție de starea în care locuiți. Acesta este primul pas în procesul de evacuare și trebuie făcut pentru a executa în mod corespunzător o evacuare. Această notificare precizează că chiriașul are acel anumit timp pentru a plăti sau a lucra ceva cu proprietarul sau veți lua măsuri suplimentare.
Etapa
Contactați chiriașul ca ultim efort pentru al lăsa să plece de bună voie. În acest moment, dacă amenințăți chiriașul cu o evacuare, el poate fi mai dispus să plece de unul singur. Cu toate acestea, rețineți că, făcând acest lucru, el poate pleca de unul singur fără a fi răspunzător din punct de vedere legal pentru restul chiriei.
Etapa
Luați o copie a anunțului de trei zile, o taxă de înmatriculare și o copie a contractului de arendă funcționarului local al biroului de judecată pentru a depune o plângere oficială de evacuare. Taxele pentru acest proces variază de la stat la altul; la fel ca și cantitatea de hârtii implicate. Aceasta face ca mingea să se rostogolească pentru a lovi în mod legal chiriașul din casa ta. Întregul proces poate dura trei săptămâni până la 45 de zile, în funcție de numărul de cazuri restante din regiunea dvs.
Etapa
Urmați în fiecare etapă a procesului. Probabil vi se va cere să vă prezentați în instanță, indiferent dacă locatarul dvs. are sau nu, să vă afirmați partea dvs. Dacă chiriașul tău decide să lupte, procesul va dura mai mult. Dacă nu se deranjează să apară, atunci este o victorie automată pentru dvs. și așteptați doar o judecată finală.
Etapa
Aduceți o copie finală a hotărârii de evacuare la biroul local al Sheriff-ului. Un ofițer vă va însoți la proprietate pentru a-și lua proprietatea. Puteți înlătura oricare dintre bunurile chiriașului în acest moment și, dacă este necesar, deputatul va amenința chiriașul arestat dacă nu pleacă de bună voie.