Cuprins:
Atunci când o persoană trece, proprietatea sa este plasată într-o moșie și este supusă probate, care este procesul legal de împărțire a activelor. Uneori, acest proces nu poate fi rezolvat în decurs de un an și unele dintre activele din avere generează venituri. Aceste venituri trebuie raportate către IRS printr-o întoarcere dincolo de orice calcul al impozitului pe bunuri imobiliare. Ca urmare, formularele fiscale sunt depuse la IRS. K-1 este unul dintre programele finalizate în timpul acestui proces și este destinat să notifice beneficiarilor imobilului ce sa întâmplat în ultimul an fiscal.
În general
Atunci când o persoană moare, proprietatea sa este plasată într-o moșie care va fi ținută în încredere până când toate activele decedatului vor fi decontate și proprietatea poate fi împărțită în mod corespunzător. Proprietatea este îngrijită de un administrator care are responsabilitatea de a se asigura că bunul este conform cu legea. În ceea ce privește impozitele, administratorul este responsabil pentru solicitarea unui număr de identificare al patronului pentru succesiune, depunerea ultimei declarații fiscale de la data în care decedatul era în viață, plata impozitului pe bunuri, dacă este cazul, și raportarea veniturilor câștigate de imobil după moartea acestuia.
Imobiliare și impozite pe venit
Atunci când o proprietate trebuie să raporteze veniturile pe care le-a câștigat în cursul anului, aceasta se face prin depunerea unui număr de 1041. În cazul în care averea a avut un venit brut de 600 $ sau mai mult, sau un beneficiar care este un străin nerezident, trebuie să depună. Rambursarea trebuie depusă în a 15-a zi a celei de-a patra luni de la încheierea anului fiscal. În 1041, administratorul bunului este responsabil pentru divulgarea tuturor veniturilor pe care le câștigă imobilul. Cele mai obișnuite tipuri de venit sunt dobânzile provenite din investiții și chiriile din proprietățile deținute de proprietate. Proprietatea este, de asemenea, permis să ia unele deduceri, cum ar fi avocat și taxele fiduciare și impozitele plătite de către estate. Rata de impozitare a impozitului pe venitul proprietății variază de la 15 la 35 de procente, în funcție de venitul pe care îl câștigă imobilul.
K-1
K-1 este un raport care descrie cota beneficiarului din venituri și deducerile acumulate de o proprietate. Părțile I și II din K-1 detaliază informațiile referitoare la avere și informațiile fiscale personale ale beneficiarului. Partea III detaliază partea beneficiarului din venituri și deduceri. Spre deosebire de activele suport ale imobilului, care sunt impozabile numai la nivel de proprietate, veniturile și deducerile enumerate pe K-1 ale beneficiarului trebuie incluse în declarația fiscală a beneficiarului.
Sfaturi fiscale și renunțare la răspundere
Pentru întoarcerea complexă, consultați un profesionist în domeniul fiscal, cum ar fi un contabil public autorizat sau un avocat licențiat, deoarece acesta se poate adresa cel mai bine necesităților dvs. individuale. Păstrați înregistrările dvs. fiscale timp de cel puțin șapte ani pentru a vă proteja împotriva posibilelor auditări viitoare. Au fost depuse toate eforturile pentru a asigura acuratețea acestui articol, dar nu intenționează să fie consultanță juridică.