Cuprins:
Descărcarea de credite ipotecare este un document legal care eliberează o garanție - cel mai adesea un împrumut - de la o parte din imobil. Pentru a refinanța, a vinde sau a cumpăra o casă, un titlu de proprietate trebuie să fie curat. Aceasta înseamnă că toate garanțiile vechi și ipotecile trebuie să fie descărcate. Descărcarea unui credit ipotecar în Ontario, Canada, este un proces relativ simplu, iar cu documentele adecvate pot fi gestionate în mai puțin de o săptămână.
Etapa
Confirmați că ipoteca pe care încercați să o descărcați este plătită integral. Dacă rămâne un sold, plătiți-l. Solicitați o sumă de plată de la societatea ipotecară care deține, cu soldul, o zi pe zi și o dată de expirare.
Etapa
Obțineți un document gol pentru eliberarea de credite ipotecare. Acestea pot fi obținute online, de la un avocat imobiliar sau de la Registrul local de acte.
Etapa
Contactați un avocat care este, de asemenea, un notar. Această persoană va trebui să asiste la completarea formularului.
Etapa
Programați o întâlnire cu titularul original de ipotecă, dvs. și avocatul imobiliar. Toate partidele trebuie să fie prezente. Compania ipotecară originală trebuie să completeze formularul de descărcare de gestiune, iar avocatul trebuie să verifice și să confirme cu o semnătură și sigiliu reliefat.
Etapa
Adu-ți scrisoarea ipotecară plată în scris la întâlnire. În timp ce titularul original al ipotecii va avea această informație în înregistrările sale, având o copie va accelera procesul. Plătiți compania ipotecară o taxă de descărcare de gestiune - aceasta va varia de la creditor la creditor și nu există nici un plafon.
Etapa
Faceți mai multe copii ale descărcării pentru înregistrările dvs. Aduceți descărcarea inițială la Registrul local de acte. Au un abstracter să înregistreze descărcarea ipotecii pe proprietatea dvs. în registru. Va trebui să plătiți o taxă suplimentară pentru înregistrarea descărcării.