Cuprins:
Indiferent cât de atractivă poate părea o proprietate, cercetarea aprofundată este o necesitate înainte de a vă înscrie pe linia întreruptă. Creditorii și guvernele pot și pot face obiectul dreptului de proprietate pentru a colecta bani datorate acestora. Dacă achiziționați proprietatea cu un drept de restanță, este posibil să fiți răspunzător pentru sute sau mii de dolari în cheltuieli neașteptate. Ia timp pentru a găsi orice garanții sau judecăți asupra unei proprietăți. Nu presupune că agentul imobiliar, sau chiar proprietarul, este sigur că nu există nici unul. Este posibil să nu fie conștienți de o nouă garanție.
Etapa
Determinați adresa proprietății. De obicei, aceasta este o chestiune simplă, dar nu întotdeauna. Dacă adresa nu este listată într-o cutie poștală, începeți să găsiți numele străzii. Verificați casele din apropiere și obțineți adresele acestora. Notați în cazul în care proprietatea se referă la caracteristici precum casele din apropiere sau întreprinderile. Aceste informații vor ajuta oficialii județeni să identifice proprietarul.
Etapa
Aflați în ce regiune se află proprietatea. De obicei, puteți să întrebați un comerciant din apropiere sau să obțineți aceste informații de pe un semn rutier. O altă opțiune este de a vă adresa la cel mai apropiat oficiu poștal sau la stația de pompieri / poliție. Dacă aveți adresa stradală, o puteți introduce în Căutarea Google și apăsați pe Enter. De obicei, locația va fi afișată pe o hartă pe care o puteți utiliza pentru a găsi județul în care se află proprietatea.
Etapa
Contactați evaluatorul fiscal, funcționarul sau biroul de înregistrare. Condamnările și hotărârile judecătorești sunt "probleme publice", iar una sau mai multe dintre aceste birouri vă pot spune cine deține proprietatea și dacă au fost înregistrate eventualele garanții sau judecăți. Multe jurisdicții publică aceste informații online, astfel încât este posibil să puteți face acest lucru fără a vizita birourile județene.
Etapa
Verificați că nu există nici o garanție sau judecăți înainte de a semna nimic. Efectuați o căutare de titlu, care include asigurarea titlului. De cele mai multe ori, căutarea dvs. de sine stătătoare și judecăți vă va spune situația reală, dar nu întotdeauna. Societățile de căutare a titlurilor care oferă titluri de asigurare pot găsi o garanție sau o judecată pe care ați pierdut-o. Asigurarea titlului înseamnă că asigurătorul își asumă răspunderea pentru orice garanție pe care nu o găsesc.