Cum să obțineți o locuință evaluată pentru valoarea maximă

Când vă vindeți sau refinanțați casa, evaluarea corectă poate pune mai mulți bani în buzunar. O evaluare de către un evaluator licențiat oferă o estimare a valorii de piață a casei dvs. În consecință, obținerea locuinței dvs. evaluată pentru valoarea maximă vă va permite să obțineți sau să aplicați cele mai multe acțiuni de la casa dvs. Înainte ca evaluatorul să sosească, depuneți puțin efort pentru a vă face acasă aspectul curat și bine întreținut pentru a primi evaluarea cea mai avantajoasă.

Aprecierea locuinței dvs. va determina prețul de vânzare.

Etapa

Programați o inspecție la domiciliu înainte de evaluare pentru a afla despre orice probleme structurale sau de siguranță pe care ar trebui să le reparați înainte de evaluare. Efectuați toate reparațiile necesare.

Etapa

Faceți o listă detaliată a caracteristicilor impresionante despre casa dvs., care o fac mai valoros. Includeți actualizările pe care le-ați făcut, cum ar fi remodelarea bucătăriei, ferestrele noi, amenajarea peisagistică scumpă sau beneficiile locației casei dvs. Dați lista evaluatorului pentru a ajuta la creșterea valorii de evaluare a casei dvs.

Etapa

Efectuați întreținerea curții și a proprietății pentru ao face curată. Tăiați pajiștea, tăiați perimetrul gazonului, tufișuri și copaci, trageți buruienile, plantați flori și curățați trotuarul și calea de acces. Rake frunze și elimina resturi de la peisajul tău.

Etapa

Atingeți vopseaua exterioară, reparați ecranele de ferestre și remediați toate defectele minore, cum ar fi ușile scânteietoare sau balamalele desprinse.

Etapa

Îndepărtați aglomerația în aer liber, inclusiv jucăriile, bicicletele, furtunurile de grădină, uneltele și articolele exterioare.

Etapa

Puneți un covor proaspăt de întâmpinare la ușa din față și atârnați o plantă în ghivece dintr-un cârlig de lângă fața casei pentru a crea un aspect primit.

Etapa

Înlocuiți covoarele vechi și parchetul dacă unul dintre ele arată uzat. Repetati peretii interiori pentru a le face curatati si atragatori. Așezați niște acoperiri de ferestre noi.

Etapa

Scoateți toate obiectele inutile din interiorul casei. Clartele clare și obiectele de la mese, rafturi și repere pentru a le face să pară îngrijite și rare. Curățați dulapurile și faceți-le să pară ordonate și ordonate. Faceți camerele să pară îngrijite, aglomerate și bine organizate.

Etapa

Cereți creditorului să angajeze evaluatorul sau să ceară recomandări pentru a găsi un evaluator de înaltă calitate. Evaluatorii care sunt membri ai Institutului Național de Evaluare au etică și standarde superioare de urmat, precum și cerințele de educație continuă pe care trebuie să le îndeplinească.

Etapa

Furnizați comparații imobiliare pentru evaluator, dacă este posibil. Dacă știți despre case similare în vecinătatea dvs. care au fost vândute la un preț ridicat, oferiți aceste informații evaluatorului. Evaluatorul poate folosi aceste informații pentru a formula o evaluare cu o valoare mai mare.

Etapa

Verificați evaluarea după ce evaluatorul o supune - poate fi necesar să solicitați copia dvs. de la creditor. Asigurați-vă că informațiile și datele privind evaluarea sunt corecte. Dacă găsiți erori sau discrepanțe, raportați-le evaluatorului și cereți evaluatorului să reformuleze aprecierea.