Cuprins:
Texas oferă mai multe pauze fiscale proprietarilor de case de peste 65 de ani. Una dintre ele este o înghețare a impozitelor pe proprietate plătite de districtele școlare. După ce aplicați și primiți scutirea, impozitele școlare "sunt automat înghețate la suma calculată pentru primul an complet de calificare", potrivit site-ului Montgomery Central Appraisal District. Aceasta înseamnă că impozitele de la școala școlară nu vor crește, chiar dacă valorile dvs. de proprietate fac. Aplicați prin trimiterea formularului de impozit pe proprietate 50-114, disponibil online.
Scutirea automată
Legea fiscală din Texas spune că seniorii pot folosi formularul 50-114 pentru a aplica o scutire de impozit pe proprietate școlară de 10.000 de dolari. Dacă proprietatea dvs. este în valoare de 120.000 de dolari, să zicem, aceasta ar reduce valoarea evaluată - baza taxei - la 110.000 $. Scutirea dvs. se poate aplica până la 20 de acri de teren. Dacă proprietatea dvs. este de 25 de acri, de exemplu, plătiți impozite regulate pe celelalte cinci. Primirea scutirii vă oferă în mod automat și înghețarea impozitelor. Trebuie să trimiteți o copie a permisului de conducere care să afișeze adresa dvs. împreună cu formularul. Dacă numele dvs. nu este inclus în actul de proprietate, trebuie să depuneți o declarație notarială conform căreia casa este a ta.
Cazuri speciale
În cazul în care soțul / soția este de 55 de ani sau mai mult când mori, el va păstra înghețarea impozitelor în casa dvs. De asemenea, dacă cumpărați și vă mutați într-o casă nouă, Texas vă permite să păstrați o parte din scutirea dvs. De exemplu, să presupunem că impozitele înghețate de pe vechea dvs. locuință au fost de 85% din ceea ce ați plăti dacă nu a fost înghețat. De asemenea, factura fiscală pentru noua dvs. locuință ar fi de 85% din rata normală. Din nou, acest lucru se aplică numai impozitelor pe școli.