Cuprins:
Numărul de băi dintr-o casă poate afecta confortul general al unui spațiu de locuit. Unii proprietari optează pentru a construi o baie nouă pentru a ridica valoarea proprietății lor. Desigur, construirea unei băi este costisitoare, costând adesea mii de dolari, chiar dacă faceți cea mai mare parte a muncii. Ar trebui să aveți un simț al tuturor cheltuielilor implicate înainte de a începe.
Prețuri tipice
Conform informațiilor din 2009 de pe site-ul Costhelper, veți cheltui între 3.000 și 6.000 de dolari pentru a transforma un spațiu ca un garaj sau mansardă într-o baie nouă. Cu toate acestea, costurile de conversie pot ajunge la 25.000 $. Dacă începeți de la zero și adăugați imagini noi, probabil veți petrece 25 000 până la 50 000 de dolari sau mai mult pentru o cameră de bază de 6 picioare pe 8 picioare. O baie de 10 picioare cu câte 12 picioare, dotată cu facilități și dispozitive de ultimă generație, precum o baie spa, suportă un cost mediu de 73.145 de dolari.
Dimensiunea băii
Băile sunt fie "jumătăți de baie" cu doar o chiuvetă și toaletă, fie sunt "băi complete" care includ un duș sau o cadă. Este aproape întotdeauna mai puțin costisitoare de a construi o jumătate de baie, dar o baie completă adaugă mai mult la valoarea dvs. de proprietate și, prin urmare, este o investiție mai bună pe termen lung.
Dimensiunea spațiului
Dacă construiți o jumătate de baie, ar trebui să aveți cel puțin 18 metri pătrați de spațiu. Băile complete ar trebui să fie de 30 sau 35 de metri pătrați, în funcție de dacă acestea includ atât o cadă și un duș. Cu toate acestea, dimensiunea totală a casei dvs. influențează dimensiunea băii pe care o construiți. Dacă aveți o proprietate imensă, de exemplu, chiar și 35 de metri pătrați ar putea să nu pară suficient de spațioasă în comparație cu restul casei. În mod similar, o baie imensă într-o proprietate, de altfel mică, poate părea în afara locului.
materiale
Unele materiale sunt mult mai scumpe de utilizat. De exemplu, o cada de portelan pe otel poate costa mai putin de 500 de dolari, dar o cada de granit poate rula 2,000 $ sau mai mult. Calitatea dispozitivelor dvs. are și un impact asupra costurilor. Veți plăti mai mult pentru amenajările de design decât cele standard. Unele materiale sunt, de asemenea, mai greu de instalat - granitul, de exemplu, este greu și adesea necesită mai mulți bani pentru structurarea forței de muncă și fundamentale.
Contractori și alți profesioniști
Închirierea unui antreprenor este de obicei cel mai sigur traseu atunci când vine vorba de a construi o baie, deoarece contractorii sunt familiarizați cu codurile de construcție actuale și au experiență. Cu toate acestea, puteți economisi bani dacă faceți cel puțin unele lucrări de unul singur. În plus, tarifele contractorului variază foarte mult, deci trebuie să faceți cumpărături pentru a obține cea mai bună ofertă. Locația dvs. poate modifica costurile pe care contractorii le percep în medie - se așteaptă să plătiți mai mult dacă locuiți într-un stat occidental sau dacă proprietatea dvs. se află într-o locație greu accesibilă. În plus față de taxele contractorilor, este posibil să aveți taxe pentru consultări cu un arhitect și taxe guvernamentale pentru recalcularea valorii imobiliare și a impozitelor.