Cuprins:
Într-o piață imobiliară dificilă, mulți agenți fac tot ce pot pentru a închide o listă. Utilizarea unei liste de verificare a listei poate ajuta agenții imobiliari să rămână în vârful jocului și să păstreze fiecare listă separată de celelalte. O listă de verificare poate fi, de asemenea, un punct de vânzare atunci când se întâlnește cu potențialii vânzători, deoarece le arată abilitățile de dedicare și organizare care vor fi folosite în vânzarea proprietății.
Informații despre listă
Prima parte a listei de verificare a listelor de imobiliari va consta din informațiile despre proprietate. Acesta va include numele vânzătorului, împreună cu adresa de proprietate, adresa de corespondență a vânzătorului, numerele de telefon și adresele de e-mail. Acesta este, de asemenea, locul unde numărul MLS al proprietății va fi listat odată ce agentul imobiliar a asigurat afacerea de la vânzător. Informațiile despre listare vor include și o listă de verificare a lucrurilor necesare, inclusiv acordul de listare, dezvăluirea vânzătorului și lucrurile care trebuie făcute, inclusiv listarea proprietății în sistemul MLS și copierea cheilor proprietății.
Informații despre proprietate
După obținerea informațiilor necesare despre listare, un agent imobiliar va trebui să colecteze informații specifice despre proprietatea pe care o va vinde. Acestea vor include imaginile de pătrat ale casei, numărul de dormitoare și băi, precum și toate facilitățile exterioare, cum ar fi o piscină sau un garaj. Agenția imobiliară va obține, de asemenea, informații despre impozitele pentru proprietate, va confirma dreptul de proprietate asupra județului și va culege informații despre utilitățile de la proprietate. În plus, agentul imobiliar va observa dacă proprietatea se află într-o zonă de inundații, dacă există o sursă de încălzire permanentă și dacă este disponibilă o copie a anchetei funciare.
Informații despre marketing
Odată ce un agent imobiliar a asigurat o listă și a colectat toate informațiile necesare, ea va începe apoi planul său de marketing pentru proprietate. Aceasta va include trimiterea de informații către agenții imobiliari din alte zone, care ar putea avea cumpărători care ar fi interesați de proprietate, să organizeze date despre casa deschisă și să introducă un semn cu broșuri la proprietate. Agenția imobiliară va posta, de asemenea, proprietatea pe site-urile de listare online cum ar fi Craigslist sau un site web propriu care să-i afișeze proprietățile. De asemenea, poate alege să posteze un link pe Facebook, astfel încât toți urmașii ei să vadă noua listă. Alte idei de marketing includ publicitatea în ziare și revistele imobiliare.