Cuprins:
- Locuințe publice
- Subsidized Senior Apartments
- Programul de voucher pentru alegerea locuinței
- Casa de locuit supraviețuită privat
Seniorii care trăiesc pe un venit limitat au adesea nevoie de ajutor pentru a găsi locuințe la prețuri accesibile. Deși programele pot diferi în privința cerințelor specifice de eligibilitate, în general, costurile locuințelor pentru programele subvenționate nu depășesc 30% din venitul lunar al unui senior. Costurile includ chiria și utilitățile. Există mai multe opțiuni de locuințe la prețuri accesibile disponibile pentru persoanele în vârstă care se califică.
Locuințe publice
Locuințele publice sunt destinate familiilor cu venituri mici și indivizilor. Autoritatea locală de locuit are la bază eligibilitatea unui solicitant la venit și dacă vă calificați drept vârstnici sau cu dizabilități. De asemenea, trebuie să fiți cetățean american sau imigrant legal. Proiectele de locuințe publice din multe zone metropolitane oferă clădiri de nivel superior. Pentru a vă califica să locuiți într-o clădire de vârstă, de obicei, dvs., soțul / soția și toți ceilalți membri ai gospodăriei trebuie să aibă cel puțin 62 de ani. Venitul dvs. în gospodărie nu trebuie să depășească limitele stabilite de autoritatea publică de locuințe care gestionează zona respectivă.
Subsidized Senior Apartments
Subvenționate chirie apartamente senior la seniori cu venituri mici. Chiria pentru aceste apartamente este mai mică decât chiria medie. Limitele de venit pentru casele supli- mentare subvenționate pot fi diferite în funcție de zona în care solicitați asistență pentru locuințe. Nu este neobișnuit să se califice pentru locuințe publice într-o comunitate, dar nu într-o comunitate vecină. Direcțiile Direcției Locuințe și Dezvoltare Urbană stabilesc limitele cu venituri mai mici la 80% din venitul mediu pentru județul sau zona urbană unde aplicați. HUD stabilește limite cu venituri foarte scăzute la 50% din venitul mediu pentru zonă. Autoritatea locativă analizează venitul dvs. brut brut după orice deduceri. Unele dintre indemnizațiile scutite de veniturile anuale includ o alocație de familie în vârstă, deduceri pentru persoanele în întreținere și deduceri medicale permise.
Programul de voucher pentru alegerea locuinței
Programul Voucher Choice Housing oferă asistență pentru locuințe persoanelor în vârstă, cu handicap și familiilor cu venituri mici. În loc să închirieze unități situate într-o dezvoltare de locuințe subvenționată, persoanele în vârstă și cuplurile sunt libere să găsească o unitate de locuit pe care proprietarul este de acord să o închirieze în cadrul programului. Unitatea trebuie să respecte standardele minime de sănătate și siguranță stabilite de agenția locală de locuințe publice. În cadrul programului, autoritatea locativă plătește o subvenție chiriaților proprietarului. Chiriașul este responsabil pentru plata diferenței dintre chiria reală și taxa pe care programul o subvenționează. Deși autoritatea locativă determină eligibilitatea unui solicitant pe baza venitului total brut brut și a mărimii familiei, în majoritatea cazurilor, venitul gospodăriei nu poate depăși 50% din venitul mediu pentru județul sau zona metropolitană în care un solicitant solicită locuință.
Casa de locuit supraviețuită privat
Unitățile de locuit subvenționate privat sunt proprietăți de închiriere deținute și gestionate de proprietari privați, și nu de o entitate guvernamentală. Cu toate acestea, finanțarea pentru a opera aceste dezvoltări de locuințe sau locuințe înalte poate veni în parte din programele guvernamentale. Guvernele federale, de stat și municipale ajută la finanțarea și reglementarea programelor de subvenționare a chiriilor, de obicei sub formă de subvenții. Odată ce HUD aprobă o proprietate de închiriere, proprietarul poate închiria către seniori cu venituri mici care îndeplinesc condițiile de eligibilitate. Seniorii pot aplica apoi pentru locuințe direct prin intermediul proprietarului sau agenției de închiriere. Limitele de venit pentru asistența pentru locuințe pentru persoanele în vârstă cu venituri mici variază în funcție de stat. Varsta este o alta cerinta de eligibilitate. În general, apartamentele cu vârstă limitată pentru persoanele în vârstă stabilesc o cerință minimă de vârstă la vârsta de 55+ ani sau peste 62 ani. Cel puțin o persoană care locuiește în casă trebuie să îndeplinească cerința de vârstă.