Cuprins:
- Ghidul veniturilor
- Păstrați-vă acasă: Prevenirea lipsei de adăpost
- Programul de asistență pentru închirierea de stat
- Secțiunea 8 Vouchere pentru alegerea casei
New Jersey are mai multe programe de asistență în caz de închiriere pentru a ajuta oamenii care altfel nu și-au putut permite un loc de trai. Acestea includ programe care oferă ajutor raționalizat dacă vă aflați în pericol de a fi evacuat. New Jersey are, de asemenea, un program de subvenții de închiriere comparabil cu cel al secțiunii federale 8 Vouchers Choice Choice. Gospodăriile din programul secțiunii federale 8 pot accesa un ajutor suplimentar cu chiria din New Jersey dacă sunt de acord să participe la un program destinat să ajute familiile să cedeze asistență.
Ghidul veniturilor
Programele de asistență pentru închiriere se bazează în principal pe venitul casnic. Standardele federale pentru limitele de venit foarte mici, joase și moderate sunt publicate anual de către Departamentul Locuințelor și Dezvoltării Urbane. New Jersey publică propriile limite de venit, care sunt în continuare defalcate pe regiuni și județe.
Ghidul New Jersey pentru locuințe la prețuri accesibile definește categoriile de gospodării după cum urmează, cu referire la venitul mediu al familiei din județ:
- Venituri foarte mici este de 30% sau mai mică decât venitul mediu al familiei
- Venit mic este de 50% sau mai mică decât venitul mediu al familiei
- Venituri moderate este de 80% sau mai mică decât venitul mediu al familiei
În New Jersey, unele programe de asistență pentru locuințe respectă orientările privind veniturile de stat. Altele, cum ar fi voucherele din secțiunea 8, urmează mesele federale.
Păstrați-vă acasă: Prevenirea lipsei de adăpost
Programul de prevenire a persoanelor fără adăpost din New Jersey oferă asistență celor care se confruntă cu evacuarea din cauza neplății chiriei sau a plăților ipotecare restante. Pentru a vă califica drept chiriaș, trebuie:
- Au venituri moderate sau mai puțin
- Au primit o citație sau plângere pentru evacuare
- Au epuizat alte resurse financiare
- Nu aveți niciun împrumut delicvent cu programul de prevenire a persoanelor fără adăpost și nici o istorie a fraudei cu programe guvernamentale
- Nu au primit o subvenție echivalentă
- Este probabil să plătiți costurile de adăpost după ce asistența se termină
- Au avut dificultăți care au dus la incapacitatea de a plăti costurile locuințelor
- Au trăit în unitatea de închiriere cu cel puțin trei luni înainte de a cădea în arierate
O listă a organizațiilor și a persoanelor care vor contacta în județul dvs. despre programul de prevenire a persoanelor fără adăpost este disponibil pe site-ul web al site-ului New Jersey.
Programul de asistență pentru închirierea de stat
Programul de asistență pentru închirierea de stat din New Jersey este similar cu un voucher federal din secțiunea 8. Oferă o subvenție de închiriere gospodăriilor cu venituri mici sau foarte scăzute. Persoanele care primesc subvenția SRAP sunt limitate la cinci ani de program, cu excepția cazului în care sunt vârstnici sau cu dizabilități. În acest caz, timpul pe program este nelimitat.
Când devine disponibilă o subvenție pentru voucherele federale din secțiunea 8, o gospodărie va înceta să primească SRAP.
Prin lege, 75 la sută dintre cei din program trebuie să aibă un venit foarte scăzut, iar restul de 25 la sută nu pot depăși 40 la sută din limitele cu venituri scăzute, pe baza liniilor directoare HUD.
Secțiunea 8 Vouchere pentru alegerea casei
HUD oferă finanțare pentru subvențiile de închiriere pentru familiile din New Jersey. Secțiunea 8 vouchere sunt plătite direct proprietarului, iar chiriașul plătește orice diferență. Pentru a fi eligibile, gospodăriile trebuie să aibă un venit foarte scăzut sau scăzut.
Voucherele nu trebuie folosite în locuințe subvenționate. Deși chiriașii pot alege unde vor locui, trebuie îndeplinite mai multe condiții pentru a se califica pentru finanțarea din secțiunea 8.
- Agenția locală de locuințe publice trebuie să inspecteze unitatea de închiriere pentru a se asigura că îndeplinește standardele de sănătate și siguranță.
- PHA trebuie să determine că chiria este rezonabilă.
- Chiriașul trebuie să semneze un contract de închiriere de un an.
În cadrul programului de auto-suficiență al familiei New Jersey, asistența suplimentară de închiriere este oferită persoanelor care utilizează voucherele din secțiunea 8 dacă participă la programe de formare profesională, educație și servicii sociale.