Cuprins:
Departamentul Afacerilor Veteranilor, sau VA, nu "aprobă" constructorii care sunt plătiți cu împrumuturi VA. Cu toate acestea, constructorii participanți trebuie să obțină un număr de identificare VA builder. Pentru a obține un număr, constructorul se înregistrează cu VA; procesul durează două-trei zile. Pentru a localiza un centru regional de împrumuturi VA la care să vă înregistrați, vizitați site-ul Departamentului pentru Afaceri Veteranilor.
Proces
Înregistrarea pentru un număr de identificare VA builder implică trimiterea a trei documente la VA Regional Loan Center. Toate formularele sunt disponibile online la site-ul Departamentului pentru Afaceri Veteranilor. Documentele includ informația și certificarea constructorului, precum și formularul 26-421 - certificarea oportunităților de angajare egală - și formularul VA 8791 sau certificatul de afirmativ marketing VA.
Documente
Informația constructorului și certificarea este o declarație pe care builderul imprimă pe antetul său de afaceri. Acesta dezvăluie principiile afacerii și acceptă cerințele VA care implică corectitudinea. Declarația de avere trebuie să includă o listă a tuturor persoanelor care dețin controlul sau proprietatea asupra societății de construcții, inclusiv acționarii principali și membrii consiliului de administrație. VA necesită ca constructorul să actualizeze aceste informații. Prin formularele 26-421 și 8791, constructorul recunoaște și este de acord cu termenii privind standardele VA pentru oportunități egale de angajare și marketing afirmativ.
VA împrumut
Departamentul Afacerilor Veteranilor nu finanțează un împrumut VA; ea asigură împrumutul, ceea ce face posibil ca solicitanții calificați să obțină un împrumut de locuință pentru puțin sau deloc plăți în avans. Acest lucru este similar cu asigurarea ipotecară privată, care asigură o parte din suma creditului în locul unei plăți mai mari în avans. Persoanele eligibile pentru împrumuturi VA includ veterani calificați, soți ai personalului militar dispăruți în acțiune, văduve necăsătorite și văduvi de veterani calificați uciși în timpul serviciului.
Credite pentru construcții
VA garantează un împrumut utilizat pentru finanțarea construcției unei case noi atunci când se utilizează un antreprenor înregistrat la VA. Înainte de începerea construcției, împrumutul se închide, cu fonduri puse în escrow pentru a fi plătite constructorului în timpul construcției. Înregistrarea la VA nu garantează că contractantul va efectua satisfacția împrumutatului.
Suspensie
Dacă un constructor dintr-o casă construită cu un împrumut VA refuză să corecteze un defect, VA nu are autoritatea de a obliga constructorul să facă repararea. Cu toate acestea, VA are autoritatea de a suspenda constructorul din program, împiedicându-l să lucreze la viitoarele proiecte finanțate prin împrumuturi VA.