Cuprins:
Un împrumut ipotecar și de mașină este adesea asociat în timpul refinanțării. Împrumutul este considerat o refinanțare în numerar, care are atât beneficii, cât și dezavantaje. Principalul avantaj este că nota de mașină dispare ca o retragere a împrumutului și elimină plățile lunare. Dezavantajul principal este faptul că dobânda pe acest împrumut de mașină principal devine răspândit pe o ipotecă de 30 de ani și costă mai mult pe termen lung.
Refinantarea casei tale
Luați în considerare beneficiile refinanțării casei dvs. Rata dobânzii la ipoteca inițială poate fi mai mare decât ratele curente. În cazul în care economiile se traduc la plăți lunare mai mici și mai puțini bani pentru a plăti pentru casa de ansamblu, atunci este o opțiune foarte bună. Folosirea capitalului dvs. pentru refinanțarea de numerar pentru a plăti alte împrumuturi va ridica plățile lunare și va întinde celelalte valori ale împrumutului pe o perioadă de ipotecare de 30 de ani.
Adăugarea în mașină
Luați în considerare principalul împrumutului auto și plățile lunare. Mai multe credite pentru autoturisme au fost scrise cu rate de dobândă de până la 1%. Chiar și așa, plățile lunare pe termen scurt sunt considerabile. În cazul în care absența unei plăți pentru mașină este favorabilă în cazul plăților ipotecare ușor mai mari și mai mult în plățile totale pe durata împrumutului, consolidarea creditelor ipotecare și a creditelor pentru mașini este o opțiune preferabilă.
Suma totală a împrumutului
Adăugați restul principalului la împrumutul dumneavoastră auto până la soldul rămas al ipotecii. Factor în închiderea costurilor, dacă nu sunt alocate fonduri pentru a le acoperi. Orice datorii restante din cardul de credit sau cheltuieli medicale pot intra, de asemenea, în împrumutul de refinanțare dacă există suficiente capitaluri proprii pentru a acoperi aceste datorii și pentru a menține o marjă respectabilă. Unii creditori doresc ca cel puțin 20% din valoarea globală să rămână în capitalul propriu atunci când se refinanțează.
Opțiuni alternative
Măsurați costul finanțării mașinii în ipotecă. Adăugarea soldului mașinii la creditul ipotecar va face adesea o plată lunară mai mare a casei chiar și la o rată a dobânzii redusă. Luați în considerare posibilitatea de a plăti automobilul cu un împrumut de capital la o rată a dobânzii mai mică. În cazul în care plățile pentru împrumutul ipotecar și pentru capitalul propriu sunt acceptabile, atunci poate fi mai logic să lăsați bancnota de mașină din noul credit ipotecar.