Cum imi primesc casa pe MLS?

Un serviciu de listare multiplă (MLS) este o bază de date a zonelor de piață a înregistrărilor de proprietăți utilizate de profesioniștii din domeniul imobiliar. De obicei, atunci când un vânzător intră într-un contract de listare cu un agent imobiliar sau un broker, profesionistul imobiliar va lista proprietatea vânzătorului în MLS. Anumiți brokeri imobiliari s-au implicat într-un serviciu de nișă, care va permite persoanelor care doresc să-și vândă propriile case pe cont propriu pentru a lista proprietatea la MLS locale, contra unei taxe. (Ref # 1,2)

Obțineți mai multă expunere de marketing pentru casa dvs. prin înscrierea dvs. pe MLS locale.

Etapa

Căutați un site web cu renume, FSBO (pentru vânzări de către proprietar), care vă va conecta cu un broker imobiliar licențiat în zona dvs., care vă va afișa casa în MLS. Aceste site-uri vă vor permite să alegeți dintre diferitele pachete de înregistrare pentru o "taxă fixă" sau un procent din prețul de vânzare al casei. Opțiunile de marketing suplimentare pentru un pachet de listare MLS pot include semne "de vânzare", casete de blocare, tururi virtuale și feed-uri de informații despre casa dvs. către alte site-uri web pentru marketing imobiliar pentru expunere suplimentară la vânzări.

Etapa

Apelați birourile imobiliare din zona dvs. pentru a găsi un broker care dorește să vă înscrie casa pe MLS. Este posibil să negociați termeni mai buni atunci când vă adresați direct unui profesionist imobiliar.

Etapa

Întrebați brokerul imobiliar dacă aceștia poartă membri în mai multe sisteme MLS în afara zonei dvs. de marketing imediat. Afișarea casei dvs. pe mai multe sisteme MLS va crește șansele de a vă vinde casa rapid datorită expunerii adăugate.