Cuprins:
Documentația necesară pentru o refinanță la domiciliu include formularele W2, ultimele două săptămâni de plată, declarațiile fiscale și o cerere de împrumut. Este posibil să dureze până la două săptămâni pentru a obține aceste informații. Documentația este necesară pentru a asista subscriitorii în determinarea viabilității împrumutului. Ajută la determinarea probabilității ca împrumutul să fie rambursat.
Documentație
Evaluare
Evaluatorii sunt angajați de compania de refinanțare sau de brokerul ipotecar pentru a determina valoarea casei. Adesea, evaluatorii determină valoarea unei case prin compararea prețurilor de vânzare și a valorilor caselor similare din vecinătate. De obicei durează două săptămâni pentru ca inspecția de evaluare să apară și evaluatorul să documenteze rezultatele.
Evaluarea informațiilor
După ce documentația de împrumut și evaluarea sunt prezentate, compania de refinanțare evaluează informațiile. Ofițerii de împrumut stabilesc rata dobânzii și încep să creeze documentele de închidere a împrumutului pentru avocatul imobiliar. Acest proces poate dura între una și trei săptămâni.
Închidere
Închiderea este programată cu compania de refinanțare, brokerul ipotecar, avocatul imobiliar și proprietarul casei. Este nevoie de aproximativ o săptămână pentru a programa și efectua numirea cu avocatul de închidere.
contingențe
În funcție de complexitatea împrumutului, procesul de refinanțare poate dura de la două săptămâni la opt săptămâni. Linia de timp este flexibilă.