Taxele medii de escrow din California

Atunci când un cumpărător de bunuri și un vânzător sunt de acord asupra unei tranzacții, o societate escrow se poate implica. Companiile escrow servesc ca părți terțe neutre, asigurând progresul corect al tuturor aspectelor juridice ale tranzacțiilor imobiliare și că toate plățile sunt efectuate către părțile potrivite. O companie de escrow imobiliar permite numai schimbul de fonduri atunci când toate cerințele au fost îndeplinite. Companiile escrow percep taxe pentru serviciile lor, iar în California acestea variază în funcție de locație și companie.

Cuplu tânăr semnat documente cu escrow companycredit: BartekSzewczyk / iStock / Getty Images

Cheltuieli medii de escrow

Taxele de escrow din California pot varia de la 150 USD la low-end și 800 USD la sfârșitul anului, începând cu 2014. În general, comisioanele de escrow au tendința de a fi între 300 și 500 de dolari pe parcursul a numeroase tranzacții imobiliare rezidențiale, cu o medie comună de 450 de dolari. Ratele escrow din California au tendința de a fi mai ridicate decât alte state datorită piețelor imobiliare tradițional active din întreaga țară.

Taxele de escrow după locație

Pentru majoritatea statelor, taxele de escrow rămân în primul rând aceleași în întreaga țară, dar California este o excepție notabilă. Regulile și taxele imobiliare din California variază între zonele nordice și sudice, o diviziune clară care poate face dificilă estimarea costurilor pentru întregul stat. Deoarece jumătatea de sud a Californiei utilizează servicii de escrow independente, taxele de escrow pentru proprietăți imobiliare pot fi la fel de mult ca dublul a ceea ce taxează partea nordică a statului.

Variația taxelor de escrow

Taxele de escrow nu sunt stabilite de state și există uneori o mare varietate de taxe nu numai de la zonă la zonă, dar și între companiile escrow. Natura tranzacției imobiliare în sine afectează, de asemenea, taxele de escrow. Dacă o vânzare și cumpărare imobiliară sunt complexe, taxele de escrow vor fi mai mari. Prețul unei proprietăți imobiliare poate, de asemenea, să crească costul serviciilor escrow, în special în sudul Californiei, unde fiecare preț de vânzare de 1.000 de dolari crește taxele de escrow.

Taxe suplimentare de escrow

Taxele de escrow din California pot implica taxe suplimentare în circumstanțe specializate. De exemplu, în cazul în care escrow-ul imobiliare trebuie să se închidă în afara birourilor escrow companiei, atunci compania poate percepe un extra $ 25 la 35 dolari pentru ținerea de închidere în altă parte. Cumpararea printre companiile escrow din California pentru tarife competitive poate ajuta. Dar compararea taxelor între companiile escrow printr-un raport oficial poate costa, de asemenea, până la 200 de dolari pe cont propriu.