Cuprins:
Când cumpărați o locuință, mulți creditori vor cere să faceți o plată în avans de 20% din suma creditului. Aceasta vă oferă 20% echitate imediat. Când nu începeți cu o plată în avans de 20%, soldul dvs. va acumula 20% din capitalul propriu din plățile efectuate. Soldul datorat și valoarea justă de piață vă ajută să stabiliți cât de mult aveți în casa dumneavoastră. Valoarea capitalului pe care l-ați majorat, pe măsură ce valoarea de piață corectă a casei dvs. crește.
Etapa
Determinați valoarea de piață corectă a casei dvs. Contactați un evaluator profesionist pentru a vă evalua casa. Va fi un cost implicat. De asemenea, puteți vizita site-ul web Zillow și introduceți adresa dvs. în bara de căutare și apăsați. Va apărea o estimare a proprietății dvs., împreună cu vânzările recente de locuințe comparabile din cartierul dvs.
Etapa
Aflați cât de mult îți datorezi creditul ipotecar. Bilanțul dvs. de ipotecă va fi localizat pe declarația dvs. Un reprezentant al serviciului de relații cu clienții de la creditorul dvs. ipotecar vă poate oferi, de asemenea, echilibrul asupra ipotecii dvs.
Etapa
Reduceți soldul împrumutului și valoarea de piață corectă a casei dvs. pentru a determina valoarea capitalului. O casă în valoare de 100.000 $, cu un sold de 80.000 $, are capitaluri proprii de 20.000 $.
Etapa
Împărțiți cifra de capital de 20.000 USD cu valoarea justă de piață de 100.000 de dolari pentru a obține procentul de capitaluri proprii, de 20%.