Cuprins:
- Proprietarii privați
- Scor de credit
- Istoricul creditului
- Înainte de leasing și evacuări
- Limitată sau fără Istoricul creditelor
Găsirea unui apartament care este decent va necesita un scor destul de decent de credit. Știind ce este în raportul dvs. de credit poate fi de ajutor atunci când se aplică pentru a închiria un apartament.
Proprietarii privați
Unele apartamente sunt închiriate de proprietarii lor individuali în locul unei companii de administrare a imobilelor. Cu aceste tipuri de proprietari, nu trebuie să vă concentrați pe scorul dvs. de credit la fel de mult ca și dumneavoastră cu o companie de închiriere efectivă. Cu toate acestea, un loc de muncă stabil și un venit decent - cel puțin un venit lunar de trei ori chiria - este o necesitate. Cu aceste tipuri de proprietari, trebuie să aveți grijă de câteva lucruri. Unul este tipul de apartament în care veți locui. Va fi decent și sigur? De asemenea, proprietarul va fi de încredere sau vă va percepe o chirie ridicată, știind că vă poate fi teamă că scorul dvs. de credit va refuza cererea dvs. de închiriere?
Scor de credit
Scorul de credit de care aveți nevoie pentru a închiria un apartament este la discreția proprietarului. Majoritatea doresc un scor de 620, dar unii proprietari vor merge la fel de scăzut ca 540 - din nou, totul depinde de proprietar. Dacă un proprietar face o excepție, ea poate percepe un depozit mai mare pentru a permite ca cererea dvs. să treacă prin.
Istoricul creditului
Atunci când un proprietar trage raportul dvs. de credit, el nu doar verifică scorul dvs. de credit, dar el, de asemenea, pare să văd ce este pe creditul dumneavoastră. Uneori, oamenii au scoruri mici de credit, deoarece s-au extins. Aceasta înseamnă că au primit suma maximă de credit pe care o pot plăti în baza veniturilor raportate. În aceste cazuri, proprietarul va verifica dacă aveți sold negativ sau pozitiv în raportul dvs. de credit. Dacă aveți conturile în stare bună, atunci proprietarul va face excepție dacă venitul dvs. lunar este în conformitate cu standardele sale.
Înainte de leasing și evacuări
O altă problemă importantă cu privire la creditul dvs. în momentul închirierii unui apartament este închirierea prealabilă. Nu este niciodată bine să renunți la un contract de leasing, deoarece acest lucru va fi reflectat în raportul dvs. de credit. Nici un proprietar nu-i place să vadă acest lucru, pentru că el va simți că și tu poți sări peste el. Este bine să rămâi cu contractul de leasing curent. În cazul în care trebuie să întrerupeți un contract de leasing, veți avea nevoie de un motiv valid și exonerabil pentru a face acest lucru. A fi evacuat nu este scuzabil și se va întoarce să te bântuie când te duci să aplici pentru un apartament.
Limitată sau fără Istoricul creditelor
Dacă nu aveți niciun credit, aceasta poate fi o problemă atunci când închiriați un apartament. Poate doriți să obțineți un card de credit sau să deschideți un cont de cont, pentru a vă putea iniția un dosar de credit. Fiți foarte precauți atunci când faceți acest lucru deoarece nu doriți să vă deteriorați creditul. Când oamenii încep să candideze pentru credit, cei care au o istorie de credit limitată sau nu vor fi aprobați în prealabil pentru multe linii de credit. Nu te extinde prea mult sau nu te distra prea mult. Dacă da, ar putea să vă rănească șansele de a obține contractul de închiriere de apartamente pe care doriți sau doriți în viitor.