Cum să cumpărați teren în Carolina de Sud

Achiziționarea de terenuri în Carolina de Sud este un proces care necesită cercetare și ajutorul unor profesioniști, cum ar fi un inspector și creditor. Deoarece cumpărarea de terenuri este diferită de cumpărarea unei case, poate fi un proces complex

Terenul din Carolina de Sud poate fi folosit pentru construirea unei case, agricultură sau vânătoare.

Cercetare

Găsiți teren de vânzare în Carolina de Sud utilizând surse online și tradiționale. Multe județe furnizează informații despre proprietar și fiscale pe site-urile lor.

Vizitați instanța locală din județul unde se află terenul și solicitați o copie a hărții fiscale. De exemplu, dacă locuiți în județul Cherokee, mergeți la instanța din Gaffney, Carolina de Sud. După primirea hărții fiscale, contactați Corpul de ingineri ai armatei și stabiliți dacă terenurile sunt considerate zone umede. Carolina de Sud impune restricții de construcție asupra zonelor umede de proprietate.

Cerințe privind distanța

Carolina de Sud necesită orientări specifice de distanță pentru instalarea rezervoarelor septice. De exemplu, clădirile trebuie să se afle la o distanță de cinci picioare, iar apa de suprafață trebuie să fie la 50 de metri distanță de un rezervor septic. Contactați Departamentul pentru Sănătate și Controlul Mediului local. Completați o cerere și solicitați o evaluare înainte de cumpărare.

După localizarea terenului din Carolina de Sud pe care doriți să îl cumpărați, obțineți un studiu actual. Închiriați un inspector profesionist în Carolina de Sud pentru a efectua serviciul.

finanţare

Cumpărarea terenurilor în Carolina de Sud este mai dificilă decât cumpărarea unei case, deoarece nu există o locuință atașată. Creditorii consideră terenul o investiție cu grad ridicat de risc, deoarece un cumpărător poate merge mai ușor de pe terenul brut fără locuință. Contactați o bancă unde aveți un cont sau ați dezvoltat o relație pentru a solicita finanțare. Banca din Carolina de Sud oferă finanțare în stat. O bancă oferă opțiuni de finanțare interne care nu necesită aprobare de la un subscriptor. Cu toate acestea, pregătiți-vă să plătiți între 10 și 20 de procente în cazul achiziționării de terenuri în Carolina de Sud.