Cuprins:
Societățile cu răspundere limitată sau societățile cu răspundere limitată sunt entități înființate de întreprinderi mici pentru a separa exploatațiile de întreprinderi de exploatațiile personale. Adesea, acestea sunt create pentru a proteja bunurile personale ale consumatorului în cazul în care litigiile sunt aduse împotriva activității sale. Crearea unui credit ipotecar prin intermediul unui SRL poate fi o provocare, dar nu este imposibil de gestionat.
Etapa
Determinați dacă doriți să garantați personal creditul ipotecar prin intermediul SRL. Acest lucru poate fi necesar în funcție de durata afacerii dvs. stabilită ca un SRL. Mulți creditori comerciali nu vor finanța o societate cu răspundere limitată în mod strict pe creditul de afaceri decât dacă afacerea respectivă are un istoric de credit de lungă durată și pozitiv. Garanția personală a împrumutului LLC este, în esență, scoaterea unui împrumut privat - sunteți obligat și răspunzător pentru împrumutul ca LLC.
Etapa
Adunați documentele necesare și faceți o analiză rudimentară a afacerii dvs. Fii cinstit și pretinde că ești creditor. De exemplu, dacă solicitați o ipotecă de 200.000 de dolari - în care plățile sunt de 1.200 de dolari pe lună - iar afacerea dvs. numai aduce aproximativ 2.000 $ în venituri nete, un creditor va schimba cel mai probabil cererea dumneavoastră. Acest lucru ar lăsa raportul dvs. DIR (datorii la venit) la 60% - mult peste majoritatea orientărilor creditorilor ". Asigurați-vă că ați colectat toate documentele de împrumut de afaceri pe care le-ați obținut în trecut - mai ales dacă aceste împrumuturi au fost plătite la timp și integral până la sfârșitul împrumutului.
Etapa
Creditorii de credite. Mulțimi de creditori comerciali sunt dispuși să finanțeze proprietățile deținute în LLC-uri. Cel mai bun loc pentru a începe este în comunitatea de afaceri. Găsiți colegii care au folosit creditori comerciali și căutați recomandări. Încearcă să rămâi local. Odată ce l-ați restrâns la câțiva creditori, asigurați-vă că ați verificat Biroul Better Business pentru a vă asigura că firmele au înregistrări curate. Consultați secțiunea Resurse pentru un link către BBB.
Etapa
Contactați contabilul dvs. pentru toate documentele referitoare la declarațiile dvs. de companie și declarațiile companiei. Acestea vor fi cerute de orice creditor comercial. Cu cât este mai lungă istoria companiei dvs., cu atât mai mari sunt șansele dumneavoastră de a obține finanțare. Veți avea o șansă deosebită de a obține finanțare dacă ați avut proprietăți anterioare finanțate prin intermediul LLC. Aduceți toate documentele enumerate în secțiunea "Lucruri de care aveți nevoie" la prima dvs. întâlnire cu creditorii.
Etapa
Rămâneți la curent cu procesul de împrumut. Asigurați-vă că ați revizuit toate documentele și termenii cu creditorul dacă se schimbă ceva - de exemplu, după o evaluare sau o căutare a titlurilor - în cursul împrumutului. Asigurați-vă că obțineți copii ale termenilor finali de împrumut înainte de a vă închide și revizuiți-le cu contabilul și avocatul dvs. Fiți pregătit să oferiți o garanție personală dacă împrumutul dvs. este refuzat strict pe baza afacerii dvs. și a SRL.