Cuprins:
Cum să retrageți o ofertă de imobil. Poate doriți să retrageți o ofertă imobiliară din mai multe motive. Ori decideți că nu doriți să cumpărați o casă, să vă mișcați sau după ce faceți o ofertă pe o casă, găsiți dintr-o dată mai bună. Dacă veți avea succes sau nu, va depinde de mai mulți factori.
Etapa
Retrageți oferta cât mai repede posibil. Puteți să retrageți o ofertă fără consecințe dacă oferta nu a fost acceptată și semnată de vânzător. În cele mai multe cazuri, acest lucru vă oferă o fereastră de oportunitate de cel puțin o zi lucrătoare și, eventual, mai mult.
Etapa
Respingerea controversei unui vânzător. În cazul în care vânzătorul depune un contranfer în loc să accepte oferta dvs., puteți respinge contranul și nu vă asumați răspunderea pentru oferta inițială.
Etapa
Așteptați să vedeți dacă toate contingentele din oferta imobiliară sunt îndeplinite. Dacă vânzătorul a acceptat deja oferta, așteptați să vedeți dacă inspectorul găsește o problemă majoră sau dacă un alt termen al ofertei nu este îndeplinit. În funcție de problemă, vânzătorul poate sau nu poate să facă reparațiile necesare.
Etapa
Pierde banii de depozit. Dacă oferta a fost semnată de ambele părți, singura opțiune este să renunțați la depozit. Dacă suma depozitului este în valoare de ieșire din contract, aceasta poate fi o strategie viabilă.
Etapa
Pregătiți-vă pentru un potențial proces de lege. Dacă retrageți o ofertă imobiliară după ce a fost semnată de ambele părți, vânzătorul, pe lângă păstrarea depozitului, vă poate da în judecată pentru daune. Indiferent dacă această potențială amenințare merită să vă retrageți oferta, depinde de ce câștigați prin ruperea contractului.