Cuprins:
Ca și alte fapte, o faptă de darare transmite titlul de proprietate de la un individ la altul. Puteți folosi doar o faptă de cadou atunci când nu există bani sau alte considerente implicate: Transferă titlul de la un donator la un donat fără a cere nimic în schimb. Tot ce trebuie să faceți pentru a transmite bunurile în acest fel este să respectați cerințele legale impuse de statul dumneavoastră. Dacă vă răzgândiți după aceea sau dacă cineva contestă transferul titlurilor, va fi dificil să inversați darul decât dacă ați setat această opțiune înainte.
Revocabile fapte
Etapa
Decideți ce fel de faptă doriți să utilizați. O faptă reversionară include clauze care vă permit să revocați transferul dacă anumiți termeni sunt ignorați. Faptele revocabile vă permit să preluați din nou transferul de titlu ori de câte ori alegeți, atât timp cât păstrați fapta.
Etapa
Scrieți o frază de reversiune în faptă. Aceasta descrie termenii pe care trebuie să le îndeplinească pentru a-și păstra titlul; de exemplu, un cadou de teren către oraș, care declară că trebuie folosit ca un parc public. Dacă clauza este încălcată, aceasta inversează transferul titlurilor.
Etapa
Finalizați fapta în conformitate cu legea statului. Cerințele standard pentru un act de cadou sunt că include o descriere legală a proprietății; numele donatorului și al donatului; semnăturile a doi martori; și un sigiliu notarial. Statul dvs. poate solicita condiții suplimentare pentru o faptă valabilă.
Etapa
Păstrați posesia faptei. Dacă doriți să inversați o acțiune revocabilă, puteți să o faceți în orice moment atâta timp cât dvs. sau agentul dvs. aveți documentul. Odată ce dați fapta donatului sau este înregistrată în registrul județului, nu mai aveți această opțiune.
Fapte irevocabile
Etapa
Treceți peste circumstanțele în care donatorul a constituit fapta. Căutați ceva suspect, cum ar fi un semn că nu era în mintea sa dreaptă sau că cel care a făcut-o poate să-l fi presat în mod neetic în semnarea titlului.
Etapa
Cercetați dacă fapta îndeplinește condițiile legii. În Nebraska, de exemplu, legea statului afirmă că o persoană căsătorită nu poate vinde sau să-i dea drumul la casa primară a cuplului fără consimțământul soțului său. Un act de cadou care nu este semnat de ambii soți ar putea fi nevalid.
Etapa
Trimiteți un proces pentru a inversa actul cadou. Puteți folosi aceleași motive pentru a le invalida pe care le-ați folosi cu orice altă faptă: fapta ar putea să nu respecte legea statului pentru transferurile de titluri, sau donatorul ar fi putut să nu fi fost în mintea sa, de exemplu.