Cuprins:
- Scenarii comune de închiriere închiriere
- Steaguri roșii pentru a căuta
- Procedați cu atenție, chiar și atunci când anunțul pare legit
- Transferuri de fonduri și servicii de escrow
Milioane de potențiali chiriași folosesc Craigslist pentru a găsi adiții gratuite clasificate pe casele de închiriere și apartamente. Înșelătoriile de tip home-for-rent apar pe acest site popular și pot fi dificil de detectat dacă nu cunoașteți steagurile roșii. Pentru a evita ruperea, urmați sfatul lui Craigslist cu privire la faptul că nu faceți sau nu să închiriați prin intermediul site-ului. Verificați mereu faptele înainte de a furniza informații personale sau fonduri unui posibil proprietar fals. Urmând anumite proceduri de plată și de plată, vă puteți asigura că aveți o închiriere legală și vă păstrați informațiile financiare.
Scenarii comune de închiriere închiriere
S-ar putea să întâlniți un anunț de închiriere pe Craigslist, care pare prea bun pentru a fi adevărat. Scammerii obtin lista online licitata de la mai multe servicii locale de listare si alte site-uri imobiliare, apoi creeaza un post fals pentru Craigslist. Multe scheme implică proprietari de case de peste mări care au nevoie de chiriași buni și de încredere pentru un apartament, un apartament sau o casă locală.Proprietarii fraudulari de la distanță nu sunt disponibili să vorbească cu dvs. prin telefon sau să se întâlnească personal și comunică numai prin e-mail și prin mesaje text. Scopul lor este de a obține un depozit de securitate și o chirie plătită în avans. Chiar dacă nu le oferiți bani în față, ei pot merge în continuare cu numărul dvs. de securitate socială, cont bancar și numere de card de credit, pe care le utilizează pentru furtul de identitate.
Steaguri roșii pentru a căuta
Firele comune afectează înșelătoriile din oportunitățile legitime de închiriere de pe Craigslist. Una sau mai multe dintre aceste detalii dintr-o listă de închiriere indică adesea o înșelătorie:
- Sub chiriile de pe piață - adesea la jumătate din rata de plată a chiriilor comparabile din zonă
- Numărul de telefon care nu funcționează sau lipsa de mesagerie vocală, deci trebuie să trimiteți un e-mail
- E-mailuri compuse slab când sunt corespunzătoare
- Proprietarul de proprietate absentă este în străinătate, îndeplinind adesea muncă misionară, serviciu militar sau muncă contractuală
- Trebuie să vă ocupați direct de presupusul proprietar, fără un agent imobiliar sau un manager de proprietate
- Nu puteți vedea proprietatea în persoană
- Trebuie să strângeți fonduri către proprietar.
Procedați cu atenție, chiar și atunci când anunțul pare legit
Înșelătorii pot folosi numele real al unui proprietar și informațiile de contact ale unui agent imobiliar real într-un anunț Craigslist. Cercetați informațiile, astfel încât să le puteți identifica în mod pozitiv la vizualizare. Efectuați o verificare de fond a agentului, căutând informații despre licență, informații despre site și informații despre birou. De obicei, poți găsi fotografia unui agent în acest fel. Proprietarii de case pot fi mai greu de identificat, însă verificarea înregistrărilor publicului sau ale evaluatorilor fiscali vă permite să obțineți numele proprietarului legal al unei locuințe. Căutați online profiluri profesionale și rețele sociale pentru fotografii ale proprietarului. Când vă întâlniți, cereți-i să se verifice identitatea fotografiei. În acest fel, nu sunteți înșelat să întâlniți un străin la domiciliu și să predați o cerere de închiriere și bani dacă ei vă arată casa.
Transferuri de fonduri și servicii de escrow
Evitați anunțurile de închiriere care solicită o plată în numerar sau solicitați să trimiteți banii proprietarului prin cablu prin WesternUnion, MoneyGram sau PayPal. De asemenea, nu vă bazați pe un serviciu de escrow terță parte, găsit online, pentru a garanta sau deține bani pentru tranzacția dvs. Craigslist nu oferă servicii de escrow sau garantează anunțurile sale, iar orice anunț care susține că garantează tranzacția este o înșelătorie, conform site-ului. De asemenea, cele mai multe servicii escrow online sunt frauduloase, spune Craigslist. Dacă utilizați un escrow de terță parte pentru o închiriere, utilizați o companie de cărămidă sau mortar sau verificați licențierea și certificarea unui serviciu de escrow online.