Cuprins:
Lăsând casa ta la copiii tăi în proprietatea ta este ușor de făcut. Lăsând casa ta la copiii dvs., astfel încât să rămână în familie pentru generațiile viitoare este o poveste diferită. La trecerea bunurilor către moștenitorii dvs., trebuie să luați în considerare suma totală a proprietății dvs., modul în care va fi impozitată și ce active aveți, care pot plăti impozitele pentru a preveni necesitatea lichidării casei pentru finanțe.
Etapa
Creați o voință ultima și testamentală sau un plan de proprietate cu încredere. Aceste documente precizează cine primește ce bunuri se află în proprietatea dumneavoastră. Contactați un avocat de familie pentru a elabora corect unul sau ambele documente.
Etapa
Fondați încrederea prin transferarea titlului casei la încredere. Făcând acest lucru, încrederea este proprietarul proprietății cu dumneavoastră în calitate de mandatar. Dacă nu aveți încredere, nu trebuie să îl finanŃați și puteți trece la pasul următor.
Etapa
Valorizați proprietatea prin adăugarea valorii totale a imobilului, a economiilor, a automobilelor, a investițiilor și a planurilor de pensii. Includeți valoarea totală a veniturilor din asigurarea de viață care vor fi plătite la moartea dumneavoastră. Deși beneficiarii nu plătesc impozite pe asigurările de viață, valoarea nominală este considerată ca parte a valorii agregate a proprietății.
Etapa
Calculează cât va fi impozitul pe averea ta la moartea ta. Aceasta ar trebui să includă impozitul federal de transfer de proprietăți, precum și impozitele pe moștenirea de stat. În timp ce 2010 are o scutire nelimitată odată cu abrogarea taxei, veți putea avea o scutire de 1.000.000 de dolari începând cu anul 2011, cu o taxă maximă de 55% asupra imobilelor care depășesc această sumă.
Etapa
Solicitați o asigurare de viață care acoperă suma impozitelor care vor fi datorate la moartea dumneavoastră. În timp ce valoarea asigurării de viață crește proprietatea dvs., aceasta creează o valoare lichidă în numerar care poate plăti impozitele fără a trebui să lichideze proprietatea.