Cuprins:
Casele de producție, denumite în mod obișnuit "locuințe mobile", au parcurs un drum lung de când au devenit o sursă viabilă de locuințe la mijlocul secolului al XX-lea. Casele de producție construite conform standardelor de producție de astăzi seamănă cu locuințele tradiționale cu bastoane mai mult decât casele de trailer precursor. Acestea oferă o formă mai eficientă, mai accesibilă și permanentă de locuințe de la înființare, contribuind astfel la creșterea generală a prețurilor. Cu toate acestea, prețul mediu național al unei case fabricate a tras-o pe cea a unei case construite de un site de aproape 200.000 de dolari la momentul publicării.
Preturi fabricate la domiciliu Fluctuati
Un raport al anului 2014 intitulat "Tendințe și informații despre industria de locuințe industriale" arată că ponderea medie pe pătrat a unei case fabricate este de 10% până la 20% mai ieftină decât o locuință construită de un site. Raportul Institutului Home Made a studiat prețurile medii de vânzare pentru locuințele fabricate între 2009 și 2013. Sondajul său a indicat o ușoară scădere a prețului mediu de vânzare global din 2009 până în 2011 și o creștere a prețului mediu din 2012 până în 2013.
Casele de locuit monopolare au urmat o tendință similară, prețul mediu de vânzare scăzând în 2010 și în creștere în 2011. Casele cu mai multe secțiuni - locuințe cu două și trei căi - au prezentat diferite fluctuații ale prețurilor între 2009 și 2013. Prețul mediu nu sa schimbat din 2009 până în 2010 și a scăzut în 2011. Prețurile au crescut ulterior în 2012 și 2013.
În 2013, prețul mediu pentru o locuință fabricată de o dimensiune medie de 1.470 de metri pătrați a fost de 64.000 de dolari sau 43.54 USD pe metru pătrat.
Terenul nu are o mare importanță în calcularea prețului
O casă fabricată, care vine cu teren, aduce un preț mai mare decât o casă fără teren. Cu toate acestea, prețurile pentru casele fabricate cresc într-un ritm mai lent decât casele construite în case, care sunt aplicate pe pământ și vândute ca pachet.
Dimensiunea relativ mai mare a noii construcții contribuie la diferența de preț dintre casele construite în localuri și cele fabricate. În medie, dimensiunea medie a unei case construite de site-uri noi a fost de 2.662 în 2013, potrivit MHI. Prețul mediu total a fost de 324.500 $, iar 249.429 $ în cazul în care prețul terenului nu era inclus în prețul locuinței. Prețul mediu pe picior pătrat în 2013 a fost mai mult decât dublu față de prețul mediu pe metru pătrat de la 93,70 USD.