Cuprins:
O ipotecă inversă este o modalitate prin care oamenii mai în vârstă pot scoate bani din casele lor. AARP nu aprobă companiile care fac aceste ipoteci, ci oferă informații despre acest proces.
Eligibilitate
Pentru a vă califica pentru o ipotecă inversă, trebuie să aveți propria locuință, să locuiți acolo și să aveți vârsta de 62 de ani sau mai mult. Nu rambursezi aceste împrumuturi în timp ce trăiești sau până când locuința este vândută, deci nu există cerințe de venit.
Cum sunt plătite încasările
Încasările pot fi plătite într-o sumă forfetară, plăți lunare regulate, o linie de credit stabilită de împrumutat sau orice combinație a acestor opțiuni.
Funcţie
O ipotecă inversă funcționează exact opus unei ipoteci tradiționale. Cu o ipotecă tradițională, banii sunt împrumutați și, pe măsură ce se efectuează plăți, se scad datoria și crește capitalul propriu. Cu o ipotecă inversă, plățile vă sunt făcute, iar datoria crește în timp ce capitalul scade.
Cheltuieli
Costurile totale ale împrumutului anual reprezintă costurile totale ale împrumutatului în fiecare an. Acestea vor varia în funcție de creditor. AARP oferă informații despre cum se calculează TALC. Dacă locuiți în casă doar într-un timp scurt, costurile anuale sunt mai mari decât pe termen lung, deoarece multe costuri sunt încărcate în față.
Caracteristici
AARP oferă, de asemenea, informații cu privire la sumele care vor fi disponibile pentru diferitele tipuri de împrumuturi. Lucrurile care trebuie luate în considerare sunt valoarea casei, vârsta la care debitorul ia ipoteca inversă și termenul de plată ales de împrumutat.
consideraţii
AARP oferă, de asemenea, informații privind alternativele pentru a inversa creditele ipotecare, cum ar fi vânzarea și mutarea, avertizând că, dacă introduceți o ipotecă inversă, capitalul propriu în casa dvs. poate să nu fie disponibil atunci când aveți nevoie de ea. AARP recomandă, de asemenea, că banii scosi din casă să fie utilizați cu înțelepciune.