Cum să schimbi o ipotecă în altă bancă

Schimbarea unui credit ipotecar într-o altă bancă necesită refinanțarea soldului ipotecar din nou cu o nouă bancă. Trebuie să aplicați și să fiți aprobați pentru ca noua bancă să vă preia ipoteca. Dacă sunteți în trecut datorită actualei ipoteci, noua bancă va respinge cererea de creditare. Înainte de a vă schimba, consultați mai multe bănci pentru a obține cea mai mică rată a dobânzii disponibile, precum și pentru a închide costurile.

Înainte de a vă schimba creditul ipotecar, asigurați-vă că obțineți toate detaliile.

Etapa

Sunați la banca la alegere și trimiteți o cerere de credit. Reprezentantul băncii vă va solicita informații personale, inclusiv data nașterii, numărul de securitate socială și locul de muncă. Cu permisiunea dvs., un reprezentant vă va examina raportul de credit pentru a vă asigura că respectați regulamentul de creditare al băncii. Creditul rău sau prea multă datorie poate determina banca să respingă cererea dvs. O rată a datoriei față de venituri de peste 36% este cauza pentru un creditor să respingă cererea dumneavoastră.

Etapa

Consultați costurile cu reprezentantul băncii. Când vă refinanțați ipoteca, veți suporta costurile de închidere, inclusiv o taxă de apreciere, o asigurare de titlu, un raport de credit și puncte. Puteți să vă alocați toate costurile în noul împrumut care vă va limita cheltuielile de buzunar prin adăugarea acestuia la plata lunară.

Etapa

Semnează documentele de împrumut. După ce ați fost aprobat, banca va semna toate documentele. Va exista o perioadă de reziliere de trei zile înainte de finalizarea împrumutului. Acest lucru vă oferă trei zile lucrătoare pentru a vă schimba mintea și a vă retrage din împrumut. Asigurați-vă că păstrați documentele, primite de la bancă, într-un loc sigur.