Cuprins:
Legile din Louisiana privind posesia adversă permit oricui să facă o plângere pe teren în Louisiana în anumite condiții. Stăpânirea nepotrivită, numită uneori drept de suflet, este un termen legal care înseamnă să-și asume dreptul de proprietate asupra proprietății fără consimțământul inițial al proprietarului. Perioada de timp pentru plasarea unei creanțe pe terenul Louisiana variază de la 10 la 30 de ani. Pentru a putea fi admisă o reclamație de posesie adversă, reclamantul trebuie să dețină proprietatea deschis pentru perioada consecutivă de timp prescrisă.
Etapa
Luați și păstrați posesia exclusivă, fizică reală a terenului din Louisiana fără permisiunea proprietarului original. Poziția trebuie să fie vizibilă și continuă pentru cel puțin 10 ani.
Etapa
Aveți o culoare de titlu pe terenul pe care îl revendicați timp de 10 ani. Culoarea titlului înseamnă că persoana care a plătit creanța are un tip de document - nu un titlu transmis corect - care îl determină să creadă cu bună-credință că are dreptul să dețină terenul. Titlurile care sunt transmise în mod necorespunzător din cauza erorilor clerice și a altor erori se încadrează, de asemenea, în descrierea Culorii titlului. Dacă două sau mai multe persoane au fapte separate pe aceeași parcelă de teren, faptele reprezintă culoarea titlului.
Etapa
Plătiți impozitele pe teren pentru cel puțin 10 ani. Deși nu există referințe specifice la plata impozitelor în statutul statului Louisiana asupra posesiei adverse, statul Louisiana are dreptul de a revendica și de a revinde orice proprietate cu impozite pe proprietate din trecut. Statul poate să profite, să facă publicitate și să revândă proprietățile cu impozite delictuale la data de 1 mai a anului următor datei de impozitare.
Etapa
Mențineți proprietatea deschisă, exclusiv și fizic timp de cel puțin 30 de ani, dacă nu există nicio revendicare a culorii titlului.
Etapa
Dosar pentru o cerere de posesie de posesie a postei cu biroul grefierului judetean in parohia unde se afla terenul dupa termenele limita stabilite. De exemplu, dacă aveți culoarea titlului, depuneți cererea după o posesiune continuă și deschisă timp de 10 ani. Fără culoarea titlului, depuneți cererea după 30 de ani.