Cuprins:
În calitate de proprietar de case, banii pe care îi puneți în întreținerea casei dvs. reprezintă o investiție într-unul dintre cele mai valoroase bunuri. Chiar înainte de a vă purta complet casa prin plata împrumutului dvs. ipotecar, aveți o participație financiară în casa dvs., ceea ce face ca merită să cheltuiți bani pentru îmbunătățiri. O îmbunătățire majoră, cum ar fi un acoperiș nou, poate adăuga rapid o valoare acasă.
Valorile estimate
Valoarea unui acoperiș nou în locuința dvs. poate varia foarte mult pe baza mai multor factori. În general, un nou acoperiș poate adăuga între 15 și 40% la valoarea casei dumneavoastră. Aceasta înseamnă că o locuință de 100.000 de dolari poate deveni o proprietate de 140.000 de dolari doar prin adăugarea unui nou acoperiș modern. De asemenea, indică faptul că, cu cât o casă are mai multă valoare, cu atât mai multă valoare ar putea câștiga de la un nou acoperiș.
variabile
Multe variabile contribuie la exact cât de mult un nou acoperis crește valoarea unei locuințe. Acestea includ condiția vechiului acoperiș pe care îl înlocuiește, cu upgrade-uri mai drastice făcând mai mult pentru a crește valoarea evaluată a unei case. Casele cu prețuri mai mari vor câștiga și mai multă valoare, deoarece cumpărătorii vor fi dispuși și capabili să plătească mai mult pentru o locuință care nu va avea nevoie de un nou acoperiș imediat după mutare. Stilul noului acoperiș contează, de asemenea, cu acoperișuri care adaugă elemente de arhitectură creșterea interesului mai mult decât acoperișurile tradiționale, care ar putea costa mai puțin, dar nu reușesc să ajute casa să iasă în evidența potențialilor cumpărători.
Eficienţă
Un alt mod în care un acoperiș nou poate aduce valoare casei dvs. este prin îmbunătățirea eficienței energetice a casei. Un nou acoperis care are o izolație adecvată și este fabricat din materiale eficiente împiedică scăparea aerului cald când se ridică la mansardă, reducându-vă nevoia de încălzire la domiciliu. Acest lucru economisește bani pe încălzirea combustibilului și ajută mediul înconjurător, deoarece veți folosi mai puțin gaz, ulei sau electricitate pentru a vă menține căldura. Un nou acoperiș care include panouri solare vă oferă electricitate gratuită dintr-o sursă regenerabilă și vă poate face casa mai atractivă pentru cumpărătorii potriviți.
Alte forme de valoare
Un nou acoperiș poate adăuga o valoare suplimentară casei dvs. în mai multe moduri dificil de măsurat. Un nou acoperiș care atrage mai mulți cumpărători vă va permite să vă vindeți acasă mai devreme, reducând costurile de întreținere, de marketing și de taxe ale agenților imobiliari. De asemenea, casa dvs. va câștiga valoare odată ce ați reparat daunele cauzate de scurgeri în vechiul dvs. acoperiș, iar reparațiile vor fi conservate de noua construcție a acoperișului.