Cuprins:
Calculați suma sau remitența pe care vă puteți aștepta să o primiți ca certificat anual de credit ipotecar sau MCC. Guvernele de stat și locale operează programe MCC pentru a oferi stimulente pentru locuitorii casei. Un MCC permite proprietarului de case să deducă o anumită parte a dobânzii ipotecare din impozitele anuale, reducând sarcina fiscală globală.
Etapa
Contactați departamentul de locuințe al statului sau al orașului pentru a afla valoarea ratei procentuale MCC. Această valoare reprezintă procentajul dobânzii dvs. ipotecare, care vă permite să vă pierdeți impozitele.
Etapa
Înmulțiți suma totală a creditului ipotecar cu rata anuală a dobânzii pentru a calcula suma dobânzii plătite într-un anumit an. Dacă ipoteca dvs. este de 200.000 $, iar rata dobânzii este de 5%, faceți acest lucru după cum urmează: 200.000 x.05 = 10.000 $.
Etapa
Aplicați rata MCC la suma de interes. Dacă rata MCC a statului sau a orașului este de 20%, calculați MCC pe ipoteca exemplară după cum urmează: 10.000 x.2 = 2.000 $.